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国家队地产商汇聚珠海 助力横琴自贸区价值加码
中国财富网    时间: 2016-7-27 10:02:07    字号:

近年来,随着“自贸试验区”、“一带一路”等国家战略部署,珠海作为我国改革开放最早的经济特区之一,同时也是中国古代海上丝绸之路的始发地之一,其区位优势、环境优势、开放优势等不断凸显。凭借毗邻港澳,与澳门陆路相连的独特优势,珠海更是承担起广东省对接国家“一带一路”战略的重任。

 

珠海良好的发展势头吸引了越来越多的企业进驻,其中央企地产商成为进驻企业主力之一。在整个珠海市,从东部的唐家湾到西部的航空新城,再到南部的横琴,从纯地产项目开发到市政基础设施建设,再到第二、三产业的介入,央企地产商频频布局、落子,助力区域发展。据不完全统计,目前已有至少10家央企地产商在珠海开发建设相关项目。

央企聚集珠海带动区域价值重估

央企地产商已成为珠海楼市中不可忽视的力量,中国华融、保利地产、中海地产、中铁、中铁建、中国交建等央企地产商纷纷进驻珠海。其中,中国华融、中国交建、中铁建、神华集团等央企都在横琴自贸区有地产项目或产业项目,对横琴自贸区发展起到促进作用。如华融置业开发的琴海湾项目是横琴新区的首个住宅项目,填补了当时横琴无大型商业住宅项目的空白。

业内人士认为,央企的进入在一定程度上提升了外界对珠海楼市的“估值”和信心,成为房地产市场的风向标。如保利在唐家以6000元/平方米拍下的保利西海岸地块、中铁建工在兰埔以16400元/平方米拍下的中铁诺德地块,这些地块都带动了市场对相关区域的价值重估,也对房价产生影响。

另一方面,央企地产商的进入也丰富了珠海房地产的市场主体,打破珠海传统格局,使开发主体更加多元化,改变了行业发展的格局,并对珠海的产业发展起到促进作用。在横琴自贸区,央企地产商凭借信用、资产、资源等具有综合优势,把自身资源整合到横琴产业发展的各个环节,助力横琴自贸片区的发展。

助力自贸区战略横琴价值加码

央企布局珠海紧跟政策导向、紧跟珠海区域规划的变迁。其形式一种以开发地产项目为主,另一种则是以“地产+产业项目”的形式深度介入珠海的城市、产业发展版图。而随着横琴自贸区发展加快,央企在横琴的投资力度也在加码。

作为最早布局珠海进驻横琴的地产商,华融置业依托实力央企中国华融,于横琴新区横琴口岸对面打造经典宜居产品华融·琴海湾。项目属国家级稀缺型关口物业,距离澳门不到1公里,距离香港41海里,占据先天区位优势,充分享受国家政策红利。

多年来,华融·琴海湾引领区域楼市发展,项目致力于打造城市经典民居,产品户型面积为81~290平方米,户型为2房至7房,并设计有可变空间,满足不同客户的不同需求。目前,项目在售产品为10栋现房新品,面积为81~141平方米。在央企纷纷进驻珠海,助力横琴的发展趋势下,华融置业持续发力,推动横琴的蓬勃发展。

 

来源: 中华网    责任编辑:雷子