房地产投资自考知识点汇总,房地产投资基础知识

房地产法律常识

房地产法律常识有哪些 什么是房屋共有权、未经共有人同意能否转让共有房屋 房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额(按份共有权除外)地享有平等的所有权,同等地承担义务的共有关系。

开发商不能按时交房怎么办?针对开发商延迟交房的问题,建议业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。

”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以受理下列房地产纠纷案件:以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。

法律主观:购房必懂的法律知识有哪些买新房时,一定要确保开发商有“五证两书一表”房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。

房产买卖法规是指在房产买卖过程中涉及的一系列法律法规,具体包括《合同法》、《物权法》、预售条例以及各地的关于商品房的预售政策等。

投资性房地产记忆口诀是什么?

第一遍记忆我们不一定100%都能记住,但是如果能记忆到50%的状态,后期再进行基础阶段学习,冲刺阶段学习,再上考场就真的是无坚不摧的状态了。而且这才是一点点增强记忆的步骤。

比如房子,什么情况下是存货什么情况下是投资性房地产什么情况下是固定资产。

公允价值变动损益:是指企业以各种交易性金融资产、投资性房地产、债务重组、非货币交换等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。即公允价值与账面价值之间的差额。

2017年房地产估价师考试《经营与管理》第一章考点

1、增量房地产(开发商新竣工的商品房);2存量房地产(旧有房地产)。置业投资二目的:一是满足自身生活居住或生产经营的需要,即自用;二是作为投资将购入的房地产出租给最终使用者,获取较为稳定的经常性收入。

2、资金等效值:考虑时间因素的情况下,不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同价值。 现值:资金运动的起点时的金额。

3、解决措施:要特别重视和注意现场勘察工作;与房地产管理部门建立良好的沟通关系,对证实不符的情况尽可能查阅房地产档案。

4、年房地产估价师《案例分析》考点:居住房地产估价 居住房地产估价 (一)居住房地产及其特点 单宗交易规模较小,但市场交易量十分巨大 居住房地产主要以满足自用为目的,也有部分用于投资或用于出租经营。

5、【篇一】2020年房地产估价师考试经营与管理备考考点合辑 房地产市场的特性:房地产市场作为市场体系的组成部分,具有市场的一般规律性,如受价值规律、竞争规律、供求规律等的制约。

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