店面前脸宽敞 商铺前脸以宽敞、明亮为最佳，纵深不宜过长，且一楼的价值要高于二楼，在商铺面积足够的情况下，尽量不要连带二楼一起投资。
客流量大小等。商业楼的底层、地下层、低层商铺是较好的选择，一层的商铺投资性最好。如果商铺在酒店旁边，交通便利且周围有停车场，这样的位置通常会有较好的人流量。
选择投资地点是商铺投资的关键。在选择投资地点的时候，我们需要考虑地段、交通、人流等因素。优质的投资地点能够带来更高的租金收益和更好的增值潜力。选择商铺类型 商铺类型包括商业综合体、商业街、购物中心等。
怎样开好一个电脑店，卖电脑配件的 现在开电脑店竞争很大了，一般要注意以下几点： 首先你必须懂得电脑各种相关知识，比如电脑硬体软体，网路工程等，你可以不精通但是不能不懂。
开电脑店，需要三基本技术一周边技术。电脑维修技术，这是电脑店的基础，也是实体店存在的唯一原因。装配机器技术，新机装配，要懂得各个组件的搭配，同时要对新配件有所了解。
多看看百度这里的配置和报价 掌握当前主流配置和各种品牌各种配件的优劣 多去中关村和太平洋电脑配件报价那里看看 主要就是配件价格这里一定要把握好。
财务。这个一定得学。会用小型ERP。管理。包括人事管理（一般开店初期，规模不大，财务、出纳、仓管老板都兼了，但通常还会请技术和业务）、仓库管理。业务。
门口醒目的广告明确，让路过的人一目了然店内是卖什么东西！重要的一点，相同的衣服挂在不同档次的的店铺会用不同的效果，不要因自己店内整体的形象影响到自己的衣服的档次，影响到顾客的购买欲！当然本店刚开张简装为宜。
技巧四：独立门面不可少 有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
关注政策。投资商铺地产要非常注意政府筹划。选择要买的商铺，一定要注意有没有地铁或者公共设施的配置，和政府对这块地区的发展计划，以确保足够的人流量。
地理位置：选择地理位置优越的商铺，比如繁华商业街区、大型购物中心或社区中心。这些地区人流量大，潜在客户群体广泛。 租金收益：确保租金收益能够覆盖贷款、维护费用和其他支出，以保持良好的现金流。
如何购买商铺较好选择自己熟悉的地方，对市场进行详细的调查分析，亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼更贵，但是商铺往往较好租，对于者也有保障。
\x0d\x0a技巧一：选择适当的行业类别\x0d\x0a位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。
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