苏州买房，苏州买房要求

苏州限购之下,买房需要满足哪些条件?

根据苏州住房管理政策规定，在苏州购房需要满足以下条件：购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

苏州买房的条件：购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。

外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年，或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子。

《苏州市人才乐居》规定，对于符合条件的紧缺人才购买首套自住住税和社保缴纳时限等限制。结合这两条意见以无条件在昆山购买首套自住住房。

苏州是一座限购的城市，如果想要在苏州买房子，需要达到相关的条件，具体有什么条件？苏州买房子有什么条件 在苏州买房子，本地人、外地人的条件是不同的。

苏州买房条件外地人

拥有1套住房且相应购房贷款未结清商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付款比例由80%调整为60%。可以看到的是，苏州今年以来已多次完善房地产政策。今年4月，苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。

非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

外地人在苏州买房需要注意的事项有：18岁到65岁， 有经济能力。提供最近一年的社保，或者纳税证明。购房人在苏州没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在苏州没有房屋。

现在苏州购房有限购政策，如果外地人没有社保是不能买房的，若是想要在苏州买房必须要满一年的社保（苏州户口除外）。苏州买房条件：购房者须有达到购房款总额三成比例的首付款。购房者家庭成员须在外地没有购房记录。

能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。购房人不能够购买超过2套住房。

在苏州买房,是算首套房还是二套房

在申请公积金贷款时，借款申请人中没有任何一人有住房贷款记录的，属首套房。商业贷款方面，商业贷款二套房认定标准实行“认房又认贷”政策。

因为目前苏州实行的是认房又认贷的政策，您之前有过一次贷款记录，所以现在再买属于二套房，首付最低5成。

目前，苏州二套房政策是什么样的？小编帮你解

个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算首套房。

苏州市二套房认定的标准是什么 婚前一方曾贷款 购房 ，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 夫妻双方 结婚 后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过 结婚登记 。

苏州哪个区比较好买房?

1、苏州哪个区买房潜力大 目前是吴江区，有规划未来的高铁南站会设在吴江。

2、吴江区。苏州未来最有发展潜力的，当属吴江区。未来的高铁苏州南站设在吴江，通苏嘉高铁和湖苏高铁也在这里交汇，未来吴江将成为苏州南部的交通枢纽。

3、河东地段 苏州河东地段包括虎丘区、吴江区和太仓市。这个地区的房价相对市中心来说较为实惠，同时环境也比较舒适。这里有着著名的古典园林虎丘，还有长江三角洲地区最大的淡水湖太湖，是一个生态环保型城市。

4、个人认为吴中区比较好，要想比较哪个区好还是看个人需求。吴中区区域面积最大、5a级景点最多。

5、可以考虑在苏州姑苏区买房，苏州的姑苏区就在苏州的中部，东边其实就是苏州的工业园区，而南边就是苏州，吴中区西边则是虎丘区，北边子是和相城区相连。