【项目劣势】现阶段配套比较荒凉。自驾通勤交通成本高，单程到天河市区高速收费20元。总体来说，项目本身适宜居住，且因为处在中新知识城板块、近地铁，具有较大的潜力。
项目优势】 交通便利 ，距离较近的地铁口是14号线何棠下站700米，穿过商业街可到达。道路：项目靠近九龙大道，2公里即可上广河高速，行驶23公里转华南快速干线。
升值空间比较大；开发商是招商蛇口，大型品牌开发商，品质有保证。
价格相对招商雍景湾更低一些，付款方式也相对宽松灵活。 劣势：自身没有学校，要跟绿地城、凤湖花园共享凤凰湖小学、幼儿园的教育资源。 只有98和126平这两种户型，户型可选择性少。
招商雍景湾楼盘很好，项目位于横沥政府重点打造的居住区域，周边小区林立，邻近横沥知名的河畔花园。约17公里的东引河贯穿整个横沥，一方面它满足了城市的用水需求，另一方面它造就城市一道绝美的风景线。
如果对学校不是很在意，性价比最高的是广州绿地城。
目前知识城的住宅项目有万科幸福誉，广州绿地城，时代天韵，招商雍景湾。万科幸福誉：目前在售二期和三期，但货量均不多，二期0-1万，三期8-9万。
招商雍景湾定义为中新知识城中高端洋房项目，装修品质、小区环境整体在区域有优势；万科幸福誉临近地铁，教育、医疗、商业较为成熟，是整个中新知识城性价比最高的一个。
如果考虑投资为主，建议考虑中新知识城：①地铁。14号线分支线地铁这个月底前就会开通，14号线连接21号线和14号线主线。②价格：全黄埔价格最低也可以说全广州最低，价格优势大。
时代天韵装修状况为：精装修。时代天韵位于中新广州知识城南起步区九龙大道中（新知识城规划展示厅对面）。项目规划面积100000平米，建筑面积358000平米，规划户数2126户，建筑类型为：塔楼，物业类型为：别墅，住宅。
不会。时代天韵，位置在厚街东莞市南城轻工业学校旁，截止2023年1月18日已经封顶完毕，且附件的商业价值很高，不会烂尾的。科学城广州投资集团有限公司，成立于1984年8月，前身是广州经济技术开发区建设开发总公司。
时代天韵楼盘，位于斗门白蕉镇桥湖南路与同兴路交汇处。时代天韵楼盘，由珠海市昱恒房地产开发有限公司，珠海市昱晖房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：10500元/平米。
时代天韵楼盘地址：厚街东莞市南城轻工业旁。
时代天韵位于：斗门白蕉镇桥湖南路与同兴路交汇处。时代天韵目前单价10500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：时代天韵楼盘测评资料。
1、黄埔可以推荐的楼盘有：万科黄埔新城、星樾山畔、保利翔龙天汇。万科黄埔新城 万科黄埔新城是一个总建面约570万平方米的综合配套大城，包括住宅、商业、教育、办公、养老、酒店、公建等多元业态。
2、黄埔区楼盘分布主要分四个板块：滨江新城板块：三旧改造，建造30万人口东部宜居城市。
3、万科黄埔新城是黄埔区府的代表楼盘之一，位于黄埔新城核心区域，是黄埔区重点打造的现代化社区。保利罗兰国际是黄埔区府核心板块的一处楼盘，由10栋20-47层塔楼组成，规划打造85-134_三至四房平层产品。
4、黄埔最好的楼盘排名是：合景誉山国际 合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目，规划形成“一核、一心、三轴、三组团”的总体布局。
5、相比之下这个区域在黄埔区性价比较低。长岭居板块是政府规划的纯新的居住区域。这个区域没有工业和办公，位于科学城东北5公里左右。这个区域的纯居住属性决定了医疗教育商业的规划是很齐全的，目前处于发展中阶段。
6、目前黄埔区主要分为三个板块：滨江新城，长岭居，中新知识城。滨江新城是发展相对成熟的板块，临近市区，但是房价相对较高，您关注的万科尚城目前有小户型复式房源在售，预计今晚6点会加推。
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