1、二）银行贷款必备的小常识有以下几个方面：银行贷款按照划分标准不同，银行贷款的种类也会不同。按贷款经营属性划分，可分为自营贷款、委托贷款、特定贷款。按贷款使用期限划分，可分为短期贷款、中、长期贷款。
2、汽车金融贷款的四大常识 常识一：什么是汽车消费信贷？汽车消费信贷又成汽车按揭，就是购买轿车的人作为申请人向贷款方（银行，汽车金融公司等）提出人民币担保贷款的行为。
3、小微企业贷款业务知识 小微企业贷款需掌握哪些技巧 小微企业贷款难，其实只要选对了方法。 贷款难是可以获得较好解决的。下面我们针对两类小微企业给出贷款融资方案。
4、首先我们认识一下什么叫贷款？贷款就是你或者你的企业向资方申请借钱的行为。这里面你或者你的企业就是借款主体，资方是什么呢？资方一般是说分为2大类：银行。
一般情况下，先偿还当年所需的外汇借款本金，然后按照先贷先还、后贷后还，利息高的先还，利息低的后还的顺序归还国内借款。
项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。（5）项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
①投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。②工程概算：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。
固定资产投资估算方法 （一）静态投资部分的估算方法 1．单位生产能力估算法 单位生产能力估算法估算误差较大，可达±30％。
1、总的来说，投资和贷款都是金融工具，但它们的设计目的、使用方式、风险和回报等方面有所不同。投资者和借款人需要根据自己的财务状况、目标和风险承受能力来选择合适的金融工具。
2、不一样， 1是前者投资的目的是为了 项目成功获得超额收，2是贷款是为了获得利息收入。
3、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
4、银行贷款和风险投资有什么区别风险性不同银行贷款讲究安全性，回避风险。而风险投资却偏好高风险项目，追逐高风险后隐藏的高收益，意在管理风险，驾驽风险。资金流动性不同银行贷款以流动性为本。
5、商业银行证券投资业务与贷款业务的不同在于：流动性不同；地位不同；资金来源渠道；管理重点和方法不同。
6、含义不同。借贷是一种债，投资虽也有协议，但不是债，而仅仅是对自己所有物权利的处分；借贷可担保、可转移，而投资一般不可，但可转让。
1、法律分析：项目融资的特点包括：项目导向。项目导向主要是依赖于项目的现金流量和资产而不是依赖于项目的投资者或发起人的资信来安排融资是项目融资的第一个特点。
2、项目融资的特点包括项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、信用结构多样化、融资成本较高、可以利用税务优势。
3、但因决策在先，法人在后，所以无法承担决策责任，只能承担建设责任；同样，由于先有投资者的筹资、注册，然后才有项目公司，所以项目法人也不可能负责筹资，只能是按已经由投资者拟定的融资方案去具体实施（签订合同等）。
4、【答案】：B 项目融的特点包括：项目导向、有限追索、风险分担、风险分担、信用结构多样化和融资成本较高。
5、项目融资的主要特征是：项目的资产、预期收益和合同权益被用作融资的担保，而不是项目发起人的整体信用或其他资产。以下是对项目融资主要特征的详细 有限追索权：与传统的企业融资不同，项目融资通常是“有限追索权”的。
1、法律主观：个人向银行贷款条件：申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
3、客户的整体资信状况，含人民银行的信用状况和社会信用状况。（2）资产负债状况，房产状况。（3）贷款用途，还款来源是否可靠。（4）抵押或保证是否可行。
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