商业业态可分为零售、批发及配套。其中零售业态又可分为有形店铺和无形店铺。按照零售业态的分类原则分为大型（综合）超市、中型超市、专业店、专卖店、百货店、家居建材商店、便利店、食杂店、五金日杂店等9种零售业态。
商业业态包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场（主题商城）、专卖店、购物中心和仓储式商场等8种类型。
根据国内贸易局1998年6月5日发布的关于商业业态分类指导意见。商业业态包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场（主题商城）、专卖店、购物中心和仓储式商场等8种形式。各主要业态选址和经营特征如下。
一）店铺模式 一般地说，服务业的商业模式要比制造业和零售业的商业模式更复杂。最古老也是最基本的商业模式就是“店铺模式（Shopkeeper Model）”，具体点说，就是在具有潜在消费者群的地方开设店铺并展示其产品或服务。
业态类型有百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场、专卖店、购物中心和仓储式商场等。
现代商业业态在中国城市的发展中担当主角。现阶段中国城市发展的主要方式是市场化的房地产商开发的模式，追求房地产项目的规模化和较高的规格是房地产开发商的利益需求。
商业业态可分为零售、批发及配套。其中零售业态又可分为有形店铺和无形店铺。按照零售业态的分类原则分为大型（综合）超市、中型超市、专业店、专卖店、百货店、家居建材商店、便利店、食杂店、五金日杂店等9种零售业态。
商业业态包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场（主题商城）、专卖店、购物中心和仓储式商场等8种形式。
按照零售业态的分类原则分为大型（综合）超市、中型超市、专业店、专卖店、百货店、家居建材商店、便利店、食杂郸、五金日杂店等9种零售业态。
商业业态影响城市商业空间结构的方式 商业业态本身不直接对城市商业结构产生影响。商业业态对城市商业空间结构的影响是通过不同业态的商业企业的区位选择实现的。
大型综合超市：即大卖场，其品种齐全，满足顾客一次性购齐。业态类型有百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场、专卖店、购物中心和仓储式商场等。
1、商业街商铺：商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。
2、社区商铺：设在一定规模住宅小区内，以提供社区便利消费、充实社区生活为主的住宅底商型商铺，是目前增长数量最为迅速的商铺类型。社区商铺对支撑社区居民日常消费的作用较大。
3、商业综合体：商业综合体投资风险比较大，特别是委托运营的商铺。
4、商铺类型有哪些？商业综合体商业综合体投资风险比较大，特别是委托运营的商铺。
5、优点：可以与租金回报率结合使用 不足：不能推断未来租金的涨跌。简易国际评估法 公式：如果该物业的年收益×15年=房产购买价。
1、指的是某个特定商业形态或地理位置的商业环境不够好，不适合开展商业活动或销售产品。业态是指商业企业的经营形态，包括超市、百货店、专卖店、购物中心、电商等不同类型。
2、商圈：就是指店铺对顾客的吸引力所能达到的范围。不同的零售经营业态有不同的商圈，相同的经营业态在不同地区有所不同。商圈业态可分以下几类： 商业区。
3、商圈就是指店铺以其所在地点为中心，沿著一定的方向和距离扩展，那些优先选择到该店来消费的顾客所分布的地区范围，换而言之就是店铺顾客所在的地理范围。店铺的销售活动范围通常都有一定的地理界限，也即有相对稳定的商圈。
4、商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。
5、销售方式、销售服务等经营手段，提供销售和服务的类型化服务形态。业态是零售店向确定的顾客群提供确定的商品和服务的具体形态，是零售活动的具体形式。通俗理解，业态就是指零售店卖给谁、卖什么和如何卖的具体经营形式。
发表评论 取消回复