怎么和招商的人谈租金，招商,怎么和商家沟通呢?

过几天就要和别人谈土地租让协议了,要注意什么问题呢?

土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式，这里，主要谈谈人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件时应注意的几个具体问题。土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。

但是，对于前手已经履行的合同义务和尚未履行的义务一定要注意衔接，特别是押金问题和尚未支付的租金问题。 在采用独立租赁合同的方式时，主要是要确认原租赁合同已经有效解除，并注意不要让原租赁合同遗留的纠纷影响到自己的租赁合同。

在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

跟转租人谈的主要应当是转让费的问题，正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点：要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。

我想进商场但是找到招商部门,我应该怎样和他们沟通,

这时：1）提高品牌的知名度 2）重点还是放在这边，贴钱保底销售进驻，同时与其他定位符合的商场联系，王。要求很高，等机会 3）没有找对相关人（王。

直接找商场女装招商部的负责人谈一下就可以了。

知己知彼。大部分人都知道他们想从谈判中获得什么，但是很少人会考虑到他们愿意妥协的部分。还有，另一方的目标为何？尽量了解对方的立场，然后评估各方信息，找出一个对大家都有利的结果。

对于一些急于了解情况的“求租者”，招商部门要有专人负责接待和谈判，带领来访者参观项目、了解运作方案等，以免流失“加盟商”。面对面的沟通方式仍是最直观有效的方式，招商会议的成功开展是“求租者”加盟的关键一步。

星商选铺:选址时商铺租金谈判需要注意哪些因素?

1、一定要有个心里预估价，在与甲方砍价前，你自己心里首先要有一个价，也就是先自己定一个能够接受的最高价，这个价位必须是你觉得自己有实力负担得起，在这个价位下，估计有钱可赚。

2、根据承租方的具体情况，尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。

3、下面我就为大家解开店面选址考虑的因素，希望能帮到你。 店面选址考虑的因素 该地域商圈，是不是适合所想经营的行业。 如果是需要大众消费群市场，那幺可考虑交通方便人潮不断的一级商圈，以增加来客率来增加营业收入。

可有人知道万达广场的门面租金是多少?怎么个租法

直接去万达招商中心，具体当面谈。 联系万达广场的管理方，查询可租赁的店铺信息，了解租赁条件，以及租金标准等。 根据自身的经营需求，选择合适的店铺，准备相关的资料，如营业执照、经营许可证等。

万达的商铺出租的方法如下：首先，直接联系万达招商部门或者通过万达官方网站进行租赁。其次，填写租赁申请表并提交有关资料，在填写租赁申请表时，需要提供个人或公司的基本信息以及经营资质等证明文件。

元/月。广元万达金街商铺租金是2600元钱一个月，万达广场店铺租金根据不同的城市有区别，一线城市比较贵，小城市相对便宜。

万达广场店铺租金根据不同的城市有区别，一线城市比较贵，小城市相对便宜。小城市差不多都是200块钱左右一平方，一线城市还要高。物业费在60到70左右一平方。押2个月付3个月。商铺食品保证金是1万。

万达广场的商铺租金根据城市不同而不同。一线城市比较贵，小城市相对便宜。小城市差不多200块一平方，一线城市更高。物业费在每平米60到70左右。两个月，三个月。店菜押金1万元。20平米的店面只付给万达32万左右。

谈房租的技巧

先讲房租 房租是和房东那边挂钩的，你和中介讲让他帮你去讲讲价，他就是废废口舌，不会损害他的利益，所以中介一般是不太排斥去帮你和房东讲价降房租的。

以下是几种比较有礼貌的催租语言： 您好，感谢您选择我们的房屋出租服务。根据我们的约定，您应该在今天之前支付您的房租。我们非常期待您的支持，如果您有任何问题或需要帮助，请随时与我们联系。

提前通知与提醒 为了保证租客按时交纳房租，我们可以采取提前通知与提醒的方式。例如，通过书面通知放置在信箱、发送手机短信或者提前一个星期电话、微信提醒等。

怎么样跟负责招商的人谈判?

了解对方意图、目的、策略 招商谈判前或洽谈中，积极了解对方，包括国别、性别、礼仪、风俗，尊重对方，注意礼节。同时，了解招商谈判特点，采取不同策略。相互尊重，平等互利 在相互尊重、平等互利的基础上进行谈判。

了解品牌和市场：在前往谈判之前，您需要充分了解该品牌的历史、声誉、产品或服务，以及目标客户群和竞争对手等信息。这些信息将有助于您更好地了解市场和品牌，从而在谈判中更有信心。

招商幕后班子要为招商谈判服务，做好各种实际工作，收集招商项目洽谈资料，调查分析研究各有关资料，为招商洽谈提供参考资料。 货比三家 在招商项目洽谈时，对某个招商项目，尤其是重大的招商项目，应货比三家，可多选择几家招商对象。

招商经理1人，需对本项目所在行业的市场营销有实际操作经验（尤其要擅长招商运作），懂企划，善管理，具出色谈判技巧和人格魅力。

要了解对方的意图、目的、策略 招商谈判人员在招商洽谈前或洽谈要清楚对方的意图、目的和制定策略。

直接找商场女装招商部的负责人谈一下就可以了。