房地产投资岗专业高频知识点答案，房地产投资岗考什么证书

第八章投资性房地产知识点精讲及答案解析

将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于。转换日的确定叙述正确的有（ ）。

甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为（　）万元。

第1层，2-10层能否作为投资性房地产？可以。

提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

【答案】：A，B，C 【答案】ABC 【解析】一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以确认为投资性房地产，选项D不正确。

[例题答案]A [解析]外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中支付的价款200万元要计入投资性房地产的成本中，但差旅费要计入当期的管理费用。

房地产评估师2023真题及答案

1、a 10 b 20 c 30 d 50 答案：c 解析：个人住房抵押贷款期限可长达30年。

2、D、房地产税收评估 【正确答案】 B 【答案解析】本题考查的是独立、客观、公正原则。

3、D、在建工程的可比性较好 【答案】C 【解析】选项A错误，在建工程与一般房地产的特点相比，具有所有权的相对确定性；选项B错误，在建工程法定抵押权优先于约定抵押权；选项D错误，在建工程的可比性差。

4、房地产估价师考试是我国的国家职业资格考试之一，旨在对从事房地产估价业务的人员进行专业能力的评估和认证。

5、房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》）含房地产估价相关知识*、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》）开卷*4个科目。

6、【正确答案】： A 第15 题 近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是（ ）。

2018年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的形式

房地产估价师经营与管理考点：房地产行政管理概述 房地产行政管理学的研究对象：房地产行政管理学是指如何行使行政权力，对房地产经济领域进行管理。

□开发法用于估价与用于投资分析的区别：在选取有关参数、系数和测算有关数值时，立场不同：①估价：典型投资者；②投资分析：某个特定投资者。□适用于投资分析。

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