手把手教你买房子(买房必藏知识大全)
买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识。手把手教你买房子（买房必藏知识大全）当然还一定要有一笔资金的支持，这笔资金的数额，决定了您在买房中的一切重要行为。
有关于房地产知识的基本问题
房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。
共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。
房地产的概念房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。
我省房地产业持续高速发展，对房地产专业人才产生大量而迫切的需求。
房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
房地产基础知识要掌握什么?
1、房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
2、产品知识 既然是要销售房产，那么对房产或者是对要卖的产品就要有很深的了解，包括产品的卖点，户型，性能，性价比，优势与其他产品的对比等等，所以你的房产专业水准和专业态度，关系到你后面的成交与否。
3、房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。
4、房地产销售职责熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。_详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。
5、一名合格的房地产销售人员，必须具备的专业知识主要包括：房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等等。
6、房地产基本知识是每一位从事该行业的工作人员都应该掌握的，对于普通老百姓来说，掌握一定的房地产基础知识对于买房、卖房来说都是非常有益的。
买房须知的18个常识
买房须知的18个常识新手买房要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司。对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。
但很多人由于是初次买房，也不知道买房应当注意些什么。今天小编就和大家一起来了解一下买房子要注意什么，买房签合同要注意的十大细节以及买房须知的18个常识。
买房的时候还要注意室内布局的因素，若是室内中宫是厕所、厨卫相对，这样的布局当然也不宜购买。各位在买房的时候还需要留意一个常识，风水学中忌讳门窗相对，所以门窗相对的房子不宜购买呢。
不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实。买房要量力而为。买房一定要根据自己的预算来选房，不能因为买房影响到正常生活。
买房客户常问的20个问题
有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。车位 小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
“空气”说的就是公摊面积。你应该具体一点，问公摊面积到底有多少，不然到时候公摊面积很多，买房子的成本也就会提高了，毕竟公摊面积不是私属个人，公摊面积太大的话，你还要考虑这个房子是否值得购买。
客户问题：你们的价格太高了 一般客户都会这样说，因为无论价格是高是低这样问一下兴许就会有降价的余地。模板不好意思啊X先生，这价不是我定的，是业主定的，您要谈价只能先付预订，我尽力帮您去谈价。
购买新房不同于一般的商场购物，看中了就付款拿走。事实上，新房买卖是比较复杂，甚至是漫长的一个过程，不管在哪一个环节，购房者都需要谨慎挑选。
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