1、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
2、综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。
3、高附加值制造业为支撑，产城融合，宜居宜业，具有极高发展潜力的区域。2016年7月，国务院批准在知识城开展知识产权综合改革试验。中新知识城发展已升级为国家级战略，将其作为广东经济转型样板。
4、而黄埔区的老黄埔和科学城这边都是已经建设的比较乱了，产城混杂，地铁已通，投资的价值相对来说更弱一些， 更趋向于保值。
广州地铁14号线是广州建成运营的线路之一，于2017年12月28日开通运营知识城支线，2018年12月28日开通运营一期工程，其标志色为棕色。
通勤时间：而且距离市中心城区有约40公里的距离，自驾车单程用时在45分钟左右，广州地铁14号规划在2017年12月通车到达知识城。
广州地铁13号线：鱼珠06336015-2：15新沙06336000-22：30，更新时间：21-01-1417：01：38。1广州地铁14号线：嘉禾王刚06336000-22336050东风06336000-22：35，更新时间336021-01-1417：02：03。
年11月底，14号线主线土建工程已累计完成57%，预计2018年底前建设完成；知识城支线土建工程累计完成70%，预计2017年底前建设完成。
地铁14号线支线已于2017年开通，板块配套在逐步完善中，在建项目较多，房价在黄埔区较低，约21000元/㎡；热销户型为：80-110㎡三四房。
号线和21号线目前是18年年底开通。未来规划两条高速地铁，时速高达200公里，“机场-知识城-广州东站-南沙”和“知识城-第二CBD-南沙”，届时，从知识城到机场只需10分钟，到广州东站、广州第二CBD只需12分钟。
1、万科的装修质量一般，但是这点是可变的，倒是无伤大雅。
2、【项目劣势】 位于知识城板块，距离市中心较远。目前周边配套处于发展阶段，不是很成熟。
3、优势：地理位置优势明显，地处中新知识城板块核心区。中新知识城为中国和新加坡联合打造的的重点发展板块，后期发展潜力巨大。临近在建的14号线地铁，可在嘉禾望岗换成2，3号线，未来公共交通较为便利。
4、居住品质有保障：万科是大开发商，物业自持，同时周边学校、医疗、商业配套齐全，环境怡人，适应居住。价格有竞争力：价格相比于周边竞品来讲比较有优势，后期升值空间较大。【项目劣势】自驾去天河等老城区较远。
1、中新知识城选址在广州东北部(即黄埔区)，规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
2、中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的以知识型经济为支柱的产业园区，落户的企业包括保洁、通用生物科技、中科院广州生物研究所、百济神州、中国动漫集团、国家知识产权局等等。
3、月3日，中新广州知识城总体发展规划暨政策体系研讨会上，有关专家透露，这个总体规划面积约123平方公里的“智慧之城”将有望率先实现“零收费”，5年内不用向省、市两级政府上缴财政收入。
4、预计未来 3 年内区域内的产值超 3000 亿，就拿 2017 年今年来说，黄埔区 89 个重点建设工程，中新知识城已经占三分之一，年度计划投资 252 亿，重点用于重大基建设施等项目。
5、中新知识城位于广州的东北部-即黄浦区规划面积达到123平方公里、创意产业、教育培训、生命健康、信息技术、生物技术、新能源与节能环保、先进制造等八大支柱产业。按“一核两区多园”布局产业。
6、中新知识城是一座体现知识就是财富彰显商业奇迹的致富经济之城；是知识要素投入开发、交易保障创新创意之城；是集聚世界性知识型高端人才之城；也是生机勃发、人与自然和谐共存的品味生活之城。
规划有1条地铁轨道线，即地铁14号线知识城支线，沿开放大道南北向设置，北接地铁14号线新和站，南达地铁21号线镇龙西站，快速联系知识城及协同发展区。
1、国家发改委宏观经济研究所制订的《中新知识城产业发展规划》显示，中新“知识城”将重点发展八大产业、教育培训产业、生命健康产业、信息技术产业、生物技术产业、创业产业、新能源与节能环保产业、先进制造业。
2、第七条 知识城的建设和发展应当坚持规划先行，生态优先，发展知识经济，建设资源节约型、环境友好型城区，实现经济社会协调可持续发展。
3、板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。有“南中国硅谷，广州中关村”之称。
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