1、最后，黄埔区的黄埔大道连接天河区的中山大道，可以直接到达天河区的岗顶，同样时间可以控制在半个内。
2、黄埔区整个区的GDP总量位于全广州第二，仅次于天河，同时各个区域定位明确，发展势头较好，因此投资相对比较稳健。南沙区在广州处的位置众星拱月，位于广州最南边，唯一靠海的区，位于粤港澳大湾区最中心位置。
3、黄埔临港经济区，需要拆迁的土地，基本上拆迁完毕。 政府希望黄埔临港经济区，依托于黄埔港，着力打造港航经济，带动黄埔区经济在上一个新台阶。
4、黄埔区是广州城市发展东进战略的桥头堡，GDP总量仅次于天河区，未来承接天河区的高新技术产业转移，把持着广州50%的高新技术产业，经济发展速度非常快。其余两个分别为苏州工业园、天津中新生态城，规划面积123平方公里。
5、黄埔中心知识城相比于南沙来说，很多产业已经确定要落地了，三甲医院也都开始动工建设了，省一级学校也已经建设或者使用了，包括地铁也都在建设之中了。
1、月3日，中新广州知识城总体发展规划暨政策体系研讨会上，有关专家透露，这个总体规划面积约123平方公里的“智慧之城”将有望率先实现“零收费”，5年内不用向省、市两级政府上缴财政收入。
2、知识城是黄埔区、广州开发区打造广州国际科技创新枢纽核心区、承接广州市IAB计划的主战场。仅从2016年底至今，已有11个重大项目在知识城落户动工，还有51个项目正在筹建，知识城集群效应日渐显现。
3、中新知识城总体概念规划由新加坡原国家总规划师刘太格领衔设计，刘太格先生享有“新加坡规划之父”美誉，曾担任北京2008年奥运会建筑设计评审委员会主席。
4、产业规划：中新广州知识，六大产业围绕总部经济促转型升级重点谋划发展前瞻性、战略性、成长性强的新兴产业，以“六大产业和一个总部经济”作为产业规划目标，为广州创造大量高附加值的岗位机会。
5、出台实施省科学推进重大区域发展平台规划建设指导意见。广州南沙加紧实施金融创新15条政策，落实部际联席会议15条支持事项。深圳前海重点推进人民币跨境业务，研究扩大跨境人民币贷款放款主体。
1、土地供应限制：广州知识城所在地的土地供应有限，特别是工业用地和住宅用地，导致许多开发商和企业难以在该地区扩张和发展。
2、知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
3、广州知识城发展很快，是中国和新加坡合作的国家产业园区，有很多优惠政策，又在广深港科创走廊上，非常适合创业。广州知识城交通方便。离广州白云机场，广州第二机场，都不远，到广州市区也有多条地铁规划。
4、高附加值制造业为支撑，产城融合，宜居宜业，具有极高发展潜力的区域。2016年7月，国务院批准在知识城开展知识产权综合改革试验。中新知识城发展已升级为国家级战略，将其作为广东经济转型样板。
5、整个知识城的建设引进的是新加坡的理念，环境非常好，区域内有30万平的凤凰湖，以及300万平的九龙湖。目前知识城的一期开发已经基本成型，主要围绕凤凰湖展开。这边的楼盘也大多建在凤凰湖周边。
1、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
2、综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。
3、高附加值制造业为支撑，产城融合，宜居宜业，具有极高发展潜力的区域。2016年7月，国务院批准在知识城开展知识产权综合改革试验。中新知识城发展已升级为国家级战略，将其作为广东经济转型样板。
4、而黄埔区的老黄埔和科学城这边都是已经建设的比较乱了，产城混杂，地铁已通，投资的价值相对来说更弱一些， 更趋向于保值。
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