中新知识城的具体优劣势分析?
1、高附加值制造业为支撑，产城融合，宜居宜业，具有极高发展潜力的区域。2016年7月，国务院批准在知识城开展知识产权综合改革试验。中新知识城发展已升级为国家级战略，将其作为广东经济转型样板。
2、这对整个市场起到很大的刺激作用。所以从时机上来讲，目前是个很好的入手公寓时机。综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。
3、中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的第三代产业区，中新知识城板块产业区分北部、中部、南部。
4、知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
5、产业用地占55%。说明知识城是以高学历、高技术年轻人为主要构成。
中新知识城板块投资价值怎么样?
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
预计未来 3 年内区域内的产值超 3000 亿，就拿 2017 年今年来说，黄埔区 89 个重点建设工程，中新知识城已经占三分之一，年度计划投资 252 亿，重点用于重大基建设施等项目。
板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。有“南中国硅谷，广州中关村”之称。
这对整个市场起到很大的刺激作用。所以从时机上来讲，目前是个很好的入手公寓时机。综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。
中新知识城是中国和新加坡联合打造的知识城发展区第一次是苏州工业园，第二次是天津生态园。前两次都是比较成功的示范。包括产业科研、城市建设、知识产权保护。注册企业376家，资本611亿，包括中国移动、京东、保洁已经进驻。
广州中新知识城的公寓值得入手吗?
1、广州买公寓合适吗公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买，目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，从目前一个的政策角度上来说，住宅类的投资价值会高于商服类，但相对总价高，这个得具体情况具体分析。
2、公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买。目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，这个楼盘处于中新知识城板块，中国与新加坡联合打造的知识城在全国范围内一共就只有三个。一个在天津，一个在苏州，还有一个就在广州。
3、建议您考虑黄埔中新知识城板块的合景天峻项目。
4、教育上，中新知识城有广州二中的会元分校，广州实验中学也拿地准备建设分校。而教育城规划有协和中学和小学，属于省一级。双方配套没有特别大的差别。综合比较，还是比较建议您重点考虑中新知识城。
知识城投资价值点在哪里?
1、 考虑投资要看一个地区的规划定位，产业，交通和配套。定位中新知识城选址在广州东北部（即黄埔区），规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
2、配套：政府规划邻里中心，位于万科幸福誉三期附近“一站式”从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
3、结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
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