1、所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
2、总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
3、不断发展新产业，未来是整个广州的第二CBD。中部的科学城，是整个新黄埔的核心，是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。
4、黄埔区域属于短线投资。粤港澳大湾区是中国经济进一步迈向国际化的新的跨越，国家级重点发展战略。南沙因为自己得天独厚的地理位置，成为南沙属于粤港澳大湾区的几何中心，受到香港澳门城市中心的辐射。
5、医疗在知识城板块也是投入非常大的力度。南沙是粤港澳大湾区的核心位置，2015年成立自贸区，也是城市副中心，其实南沙的定位是非常好的，只不过目前南沙从政府投入的力度或者发展情况来说都是需要时间去发展的，建议长线投资。
6、总的来说，我个人比较看好知识城板块。不过如果南沙和知识城您都没去过的话，我建议您抽个时间，我们根据您的时间行程，给您安排好看房路线，都去实地了解，感受一下两个区域的发展。
1、政策支持不足：尽管广州政府一直在推动知识城的发展，但与珠江新城的CBD或者琶洲互联网创新区等地区相比，政策支持的力度和范围相对较小。
2、产业基础：知识城的产业基础相对薄弱，虽然政府大力支持发展高新技术产业，但与广州的其他成熟产业基地相比，知识城的产业集聚效应尚未充分显现。这可能在一定程度上影响了知识城的快速发展。
3、描绘出全新的城市商业范本，打造广州东部商业新地标。2绿地缤纷城： 就在悠方广场马路对面，旺村C口走几步路过天桥，就能够看到绿地缤纷城了，建筑面积要比悠方广场小一点，但也是一个不错的逛街打卡好去处。
4、zui后对比黄埔南沙的话，短期touzi看长岭居，中期看知识城，长期看南沙，然后自住的话南沙肯定是更要好于黄埔的，加上黄埔的福山垃圾焚烧厂对于知识城和长岭居会有影响。所以综合来看，可以优先考虑南沙的公寓。
5、总的来说，我个人比较看好知识城板块。不过如果南沙和知识城您都没去过的话，我建议您抽个时间，我们根据您的时间行程，给您安排好看房路线，都去实地了解，感受一下两个区域的发展。
6、广州南站为三山新城带来大量的跨区域高端人流和需求的同时，城市轨道等区域交通设施的建设也将有效改善其交通条件，带来大量的人流，也给三山新城的发展带来了新的机遇。“三山新城就像是一块璞玉，需要精雕细琢，才能取得比较好的成果。
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
随着中新广州知识城项目消息传出，东广州板块的土地价值也成倍增加，中新知识城周边楼地成开发商哄抢之势。
考虑投资要看一个地区的规划定位，产业，交通和配套。定位中新知识城选址在广州东北部（即黄埔区），规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
广州买公寓合适吗公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买，目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，从目前一个的政策角度上来说，住宅类的投资价值会高于商服类，但相对总价高，这个得具体情况具体分析。
层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。目前整个中新知识城都属于房源紧缺的状态，周边楼盘绿湖城已全面售罄，万科幸福誉也是全面售罄，招商雍景湾属于等待新开盘，龙湖双龙 原著在售98平户型已不多了。
配套：政府规划邻里中心，位于万科幸福誉三期附近“一站式”从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买。目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，这个楼盘处于中新知识城板块，中国与新加坡联合打造的知识城在全国范围内一共就只有三个。
是中新知识城内集酒店、Ihouse、经济总部、洋房、写字楼及商业为一体的商业综合体。
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
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