安居客二手房不走房管局备案的风险
购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。
不可靠，买房是大事，一定要实地多看。二手房交易的涉及到上家和下家，但存在信息不对称，即卖家不知道买家在哪、买家也不知道卖家在哪，于是就催生出了中介这个职业。
安居客业主认证存在一定的风险。在安居客上申请认证，需要填写相关信息，如身份证号码、房产证或购房合同等。虽然安居客采取了一系列安全措施来保护用户的信息安全，但仍然存在一定的风险。
房管局没有备案会怎么样有一房多卖风险登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
法律分析：房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。
二手房那个app好?
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二手房安居客和贝壳找房哪个好
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