日本人冬天从来不装地暖?听懂行人一说,实在太聪明了
1、因为日本是地震多发国家，房屋建筑都比较轻薄，而这种房屋结构，就不利用暖气施工了。另外日本的能源消耗大，很多人也不喜欢用空调。
2、当地震出现的时候，地面就会开始摇晃，此时如果安装地暖的话，那么很有可能会因为地震而出现其他问题。频繁的地震难以保证地暖的使用，所以日本人在冬天根本不会使用地暖，这种取暖方式并不适合他们。
3、因此在日本冬天最经常使用的取暖器具是“煤油炉”因为煤油价格较为便宜，因此他们大部分家庭都是使用这个。“煤气炉”，“电热器”也有人在使用。部分私宅会安装地暖，而在酒店都是没有“地暖”和“暖气”的，只有空调。
4、我们都知道日本是一个自然灾害较多的国家，对于房屋的建设及内部的安装设备都有一定要求。而地暖这种设备在日本国内也是不被允许使用的。因为地暖一般是安装在地面以下的，当自然灾害发生时很容易受到波及造成损坏增加经济损失。
5、日本政府不允许安装地暖还是想要防止安全事故的发生，安装地暖很容易使房子着火。日本人取暖方式有很多种，在这里就不一一列举了，用空调和暖炉都可以实现取暖的，让整个冬天不再寒冷。
6、日本人可以在被炉里做许多事情，除了睡觉以外，吃饭、工作、看书，都能在被炉内完成，一点不影响正常生活。
日本东京房产投资须知
1、人口持续增加 人多的地方，对房屋的租赁需求就不会少；需求增多，就为投资者提供了便利。越来越多的年轻人选择来到东京发展，这是日本的现状。
2、具体包括房子所在的地理位置，附近的交通是否便捷，房子的质量，房龄等等。
3、最后，要投资收益性不动产的时候，要站在租借人的角度考虑，这些是对房产投资具有非常重要的决定因素。 回报率 不要一味追求回报率，回报率高的房产不一定是优良房产。
4、就像你知道的一样，日本买房子不仅包括房屋的永久所有权，还包括了土地的永久所有权。
日本房产投资条件
1、生活环境质量高。我们不得不承认，在这方面日本的确要比我们做的好，也正是因为这个原因才使得日本这个国家每年的外国人数量都在增长。教育水平高。
2、去日本购房投资需要什么条件？日本针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买日本房产，日本的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于购房指标的数据。
3、中国人购买日本房产只需要四个证件：护照、身份证、身份证公证书和委托书。而且，日本贷款程序较为简便、利率低，且大多数房产首付仅需一成，如果拥有永住者身份，零首付都可以买房。
4、简明扼要的说，日本的房产适合于投资主要有以下要素： 投资日本房产大势所趋越来越多的中国人开始瞄准日本房产，找到投资的新方向。在没有发生疫情的时候，投资日本房产这种事情就已经在国人面前有很高的热度了。
5、你在日本买房时，可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同的购房成本，在哪买、买什么、买几套，你都可以自由选择。日本这个国家，并没有针对外国人提高购房门槛。
6、日本的使用面积相当于国内建筑面积的70%~80%。例如，标注为110平方米的国内房产，其使用面积实际上只有七十到八十平方米左右；标注为七十平方米的日本房产，其使用面积就是70平方米。
日本买房投资如何选择?
房屋类型选择 在购买日本的房屋的时候要注意日本各个房屋类型的甄别。日本的房子有三种类型，一种是公寓，也有别墅，还剩下一种我们从未接触过的：自造。
只是，这类公寓的室内面积一般都不大，不适合人数较多的家庭居住，更适合单身租客的选择。 住宅区的低层公寓 由于日本一些住宅地区对建筑物高度的限制，低层公寓就会比较集中的出现，一般以3层或4层楼居多。
值不值得看个人选择，如果你选择想定居日本的话，你就在京东买房。如果你想投资的话，我给你建议就不要了，因为京东的房产总体来说相对。平稳。就是靠出租的话，每年租金上涨限度也是非常有限的。
选周边生活设备齐全的房子。无论是自住型或是投资型，房子最终都让人居住。既然是定居，那样周围的服务设施就有必要看。不论是在这座城市，生活配套的完善将直接关系房价与房租。
从目前市场环境来看，选择日本房产的绝大多数客户考虑是投资，那么房产投资收益最直观的表现就是租金和涨幅。
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