中新知识城房地产的投资价值如何?
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
考虑投资要看一个地区的规划定位，产业，交通和配套。定位中新知识城选址在广州东北部（即黄埔区），规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
所以对于入手公寓的话，租金是不可忽略的重要因素。
领秀知识城怎么样?好不好?值不值得买?
广州越秀联投知识城居山涧是值得买的。广州越秀联投知识城居山涧是位于黄埔凤凰湖畔的别墅，住宅项目，叠拼70年。下面请看广州越秀联投知识城居山涧项目的详细数据信息。
领秀知识城周边商业配套有：（玩意，佳惠超市，万国码头进口优品超市，心购社区生活超市，家羽超市，慧源购物中心（海源店），润泰超市，赛麦多超市，滇池学院杨林校区-吉佳超市，职教园汇尔佳购物中心）等。
永州中添领秀是值得买的。永州中添领秀是位于冷水滩永州大道与梨子园路交汇处（市妇幼保健院斜对面）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看永州中添领秀项目的详细数据信息。
长岭居和中新知识城哪个板块更适合投资?
1、投资的话看潜力，中新知识城板块是一个不错的选择。
2、黄埔区的话，楼盘主要集中在长岭居板块、南岗、科学城、中新知识城。相对来说中新知识城基于该区域的产业规划、政策落实、交通建设（14号地铁线知识城支线）等方面来说，更适合中短期的投资。
3、整体居住或者投资都非常好。但是相对来讲这个区域会远一些。
中新知识城和南沙区域哪个版块更有发展潜力?
中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。
总的来说，我个人比较看好知识城板块。不过如果南沙和知识城您都没去过的话，我建议您抽个时间，我们根据您的时间行程，给您安排好看房路线，都去实地了解，感受一下两个区域的发展。
而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。
中新知识城真正去过就会了解，这个板块真正落地的产业没多少。上班高峰期间也看不到产业工人。多数园区都是起步阶段，生活配到没有到位。但这里的房价被炒到了2万，逼近了位置相对更好的长岭居板块。
其中，广州人工智能与数字经济试验区是举全力建设，而南沙科学城和南沙国际金融岛则是定位为高标准建设，中新广州知识城则定位为深入推进，广州科学城则是提质升级。以上这些重点区域未来广州将会着重发展，可以重点关注一下。
请问南沙和黄埔的中新知识城哪一个区域更适合投资?
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
黄埔和南沙区域是广州重点发展的区域，所以投资都会比较合适 南沙主要的对应的政策是南沙自贸区的建设，唯一的城市副中心，并且是粤港澳大湾区的核心区域，发展潜力非常大。
建议黄埔区、南沙区、增城区。黄埔区的科学城、中新知识城产业发展很有前景，有产业的支撑，一个区域的经济才会真正的发展起来，进而带动房价的上涨。
建议您可以关注黄埔区的中新知识城和南沙这两个区域，这两个区域目前房价在2万到2万5左右，有山有水居住环境比较舒适，同时商业和医疗配套都比较齐全。
相比黄埔，产业基础强，离老城区天河近，随着地铁21号线的开通，将快速步入中心市区1生活圈。发展的成熟速度上会比南沙略快。可以关注黄埔的中新知识城，目前区域的楼盘均价在17000-21000之间。
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