连亏三年后要卖房“自救”？赛隆药业拟出售48套商品房：监事黄海波拟以每平方米低于7800元购得约140平方米住宅，低于“购入价”

　　连亏三年后，赛隆药业(002898)今年的三季报归母扣非净利润仍处于亏损。或出于“自救”考虑，同日，赛隆药业披露拟出售48套商品房。值得注意的是，赛隆药业称，将优先考虑公司内部员工的购买意愿，剩余部分再对市场进行销售，截止目前有购房意向的公司员工有13人，其中包括监事黄海波。

　　近日，赛隆药业披露2023年三季报的同时，亦披露《公司出售部分房产并形成关联交易的公告》，即为进一步盘活现有资产，提高资产运营效率，公司拟出售位于长沙市长沙县泉塘街道丁家岭路6号的碧桂园领尚家园商品房共计48套，房屋总面积约为 5,432.28 平方米。

　　据悉，该48套商品房为赛隆药业上市次年所购买。即2018年2月2日，赛隆药业披露《关于签订《长沙县商品房买卖合同》的公告》，称，为满足公司未来发展需要，进一步提升骨干员工和核心技术人员的居住环境，增强对高端人才的吸引力，公司于 2018 年 1 月 31 日与长沙亚鑫房地产开发有限公司签订了《长沙县商品房买卖合同》，使用自有资金购买位于长沙市长沙县泉塘街道丁家岭路 6 号的碧桂园领尚家园商品房。

　　该公告显示，本次交易的标的为位于长沙市长沙县泉塘街道丁家岭路 6 号，该房屋为首次出售，预计建成于 2019 年 12 月，本次购买的房屋总面积约为 5,432.28 平方米，共计 48 套。

　　另据赛隆药业2018年度报告，报告期内使用自有资金购买位于长沙市长沙县泉塘街道丁家岭路6号的碧桂园领尚家园48套商品房，其中购房款金额42,250,768.00元，契税印花税金额1,631,538.52元，房屋维修基金543,228.00元。即购买时，该48套商品房的含税每平方米为8087.06元。

　　对于出售该48套商品房，赛隆药业表示，公司为增强员工对公司的归属感，解决员工住房需求，公司将优先考虑内部员工的购买意愿，剩余部分再对市场进行销售。

　　根据公告，截止目前有购房意向的公司员工有13人，包括公司监事黄海波。2023年初至披露日，黄海波已支付公司预付房款4.99万元。而赛隆药业拟对黄海波出售的商品房，面积为138.88