商务楼和写字楼的区别，写字楼和商务办公的区别

商务楼、办公楼有什么区别?

空间布置不一样，形成的气氛也不一样。办公建筑一般是框剪结构每一层的布置可以都一样也可以在分成开场大空间或独立空间，造型较规整。

功能效用 写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。住宅用途 严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办公楼可以住人。

商务楼可以说是最近几年引进的新概念。原来什么都是办公楼。个人认为以下区别：普通办公楼在层高、采光、网络、外立面等等方面都不尽如人意。

用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。

属于一类型，不是一回事，商业楼可以是整个商场，可以是商住楼。办公楼属于我们说的写字楼，属于办公的地方。比较单一。

您好，商务中心与写字楼的区别就在于，商务中心可以提供一系列商务办公服务，包括优质的办公环境、配套的办公家具和办公设备、专业秘书、会议室等。可以即时办公，即租即用。服务式办公室就是商务中心。

商务公寓和写字楼区别是什么

商务公寓和写字楼区别是：土地性质不同。从土地性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质仍是住宅用地，至多是综合用地；而写字楼的土地性质是商业用地。使用方式不同。

使用方式 公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。

另外写字楼和公寓的用地多属于商业用地，但部分公寓用地为住宅或是综合用地，在性质上又有所差别。

写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。产权年限不同 写字楼是50年产权，公寓是70年（具体所剩年限视情况而定）。租金不同 公寓租金会便宜很多。

商住楼和写字楼有什么区别

1、商住楼和写字楼是指建筑用途不同的两种类别的楼宇。首先，商住楼是指既可用作商业用途，又可用作居住用途的楼宇。商住楼一般包括商业空间和住宅空间。

2、所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

3、功能不同：写字楼是不能用于住人的。但是商住两用房即可以居住也可以商用。含义不同：写字楼属是指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房。

4、含义不同：商住两用房是指使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式，即可以居住也可以商用。办公楼属于商业性质，办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房。