链家二手房，链家二手房中介费多少钱?

链家二手房中介费

链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。

北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的5%。

链家二手房中介费的收费标准是按照房屋成交价的一定比例收取的，具体比例如下：成交价在100万元及以下的房屋，中介费比例为5%。成交价在100万元至300万元之间的房屋，中介费比例为1%。

链家二手房佣金是按照成交总价的比例来收取的，具体为2%。对于有复杂事项的交易，比如房屋历史遗留问题、户口问题等，链家会根据具体情况上浮10%的佣金，即按照房屋成交总价的2%收取。

通过链家买的二手房漏水链家管吗?

1、“链家自如房屋漏水到楼下，楼下住户找谁解决”吗？这种情况下楼下住户可以找链家自如解决。若确定是自如的责任，自如应当赔偿楼下业主的全部经济损失。如果调解不成，可以走诉讼途径。

2、法律分析：经成都链家居间成交的二手房，在交易房屋前，成都链家未向业主确认是否漏水，或成都链家有意隐瞒漏水情况。

3、大概率是不能的吧？一般情况下都不包的。如果你想要有包售后的，应该看看985home。像我之前啊，在985home买了一套二手房，但是买了之后才发现有漏水的情况，他们好贴心，还派人来修，马上就修好了。

4、但事实上，有业主在买房半年之后发现房子漏水，依然获得赔偿。能否给房子在雨天上保险，这件事很重要。今年1月，李先生通过链家购买了一套二手房，在今年7月，发现家里的房子有漏水情况。经过检查发现漏水来自墙体内水管。

链家二手房佣金收费标准

1、链家收取的费是成交总价的0%，有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。

2、链家二手房佣金是按照成交总价的比例来收取的，具体为2%。对于有复杂事项的交易，比如房屋历史遗留问题、户口问题等，链家会根据具体情况上浮10%的佣金，即按照房屋成交总价的2%收取。

3、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。

链家为什么不显示上海二手房总量

据红星资本局，链家上海某门店某中介对此表示：“根据相关政策，很多证件不齐全的、或是房源编码还未上传的房子，链家平台的外网就不展示，因此就出现了大量房源下架的情况。

这就是上周六挂牌二手房源数量腰斩的直接原因。除此之外，上海市房地产经纪行业协会也发出了针对中介的自律倡议，除了制止虚假房源和虚报房价的操作之外，还不得发布价格虚高的房源。

澎湃新闻看到，不少链家经纪人也在其个人朋友圈转发信息称“亲爱的业主朋友，如果您发现您房子突然外网不展示了，那是因为现在二手房业主挂牌必须提供：房产证、身份证、产调，政府房产编码，不能提供的就下架了”。

事实上，这种现象已经出现过很多次了，部分小区的炒房客和中介合伙，虚构房源，并且给出的价格远远高出实际单位房价，给周围看房客增加焦虑情绪。此前春节前的一波炒作，就让上海部分学区房涨价了不少。

其实跟上海的二手房新规有关，而且在这样的新规之下，以后的房地产行情会更加稳定。

所以这也是上海二手房源数量突然腰斩的原因。据悉，3月20日链家官网在上海地区共显示二手房6万套，但就在前一日线上房源还超8万套，一夜之间少了一半。目前链家上海的二手房源挂牌数量恢复至2万余套。