写字楼底层商铺和住宅底层商铺哪个更值得投资?
这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
建议买写字楼， 写字楼是办公场所，目前互联网冲击不大，不排除SOHO（在家办公）成大趋势后对写字楼的影响，但是比商铺好多了。现在很多商铺受互联网的冲击太大，大部分的商品都可以在网上买，发货也快，商铺就是个鸡肋。
投资商铺也成为更稳的置业选择。 商铺越老越值钱 住宅的房龄在70年，通常住宅十年后就会有折旧的“待遇”，这是自然的一种现象。
商铺和写字楼哪个好租
这地很难比的。都要看地段，不过要是地段好同等面积的商铺和写字楼商铺租金会高一些。
投资回报：商铺的投资回报率往往高于写字楼。商铺的总价和租金较高，由于周边配套设施的发展和商业价值的升值空间更大，商铺的投资相对较低风险且回报更高。
其实用途、租金上相差很小。出租做商铺时对装修损坏大一点。出租做住房，可能要配家具家电，成本稍高，房子的破损会较小。出租做办公、写字楼，成本低，房子装修损坏也小，可以优先考虑。
虽然商铺的总价与租金都要比写字楼高出许多，但周边配套商业发展起来之后，商铺的租金上涨速度要比写字楼快很多，升值空间也更高。两者的回报率相比而言，商铺的投资风险比较小，回报率也比较高。
服务或感受体验的场所。写字楼一般是整栋的建筑，而商铺大多是沿街或是底商。从回报率上来看，商铺的回报率明显超过写字楼，周边配套商业发展起来之后，商铺的租金上涨速度要比写字楼快很多，升值空间也更高。
购买写字楼和物流商铺哪个更划算
投资回报：商铺的投资回报率往往高于写字楼。商铺的总价和租金较高，由于周边配套设施的发展和商业价值的升值空间更大，商铺的投资相对较低风险且回报更高。
这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
另外，商铺本身的价值要比写字楼更高，升值也要快。商铺属于短线投资，写字楼属于长线投资，两者相比而言，投资商铺风险相对而言小，回报率高。
商铺比较好出租，写字楼空着的很多的。写字楼要操心的地方太多了。而且从长期的角度来看，商铺的持续回报期更长点吧。就短期而言，个人更倾向于投资商铺，因为商铺的收益更快。
服务或感受体验的场所。写字楼一般是整栋的建筑，而商铺大多是沿街或是底商。从回报率上来看，商铺的回报率明显超过写字楼，周边配套商业发展起来之后，商铺的租金上涨速度要比写字楼快很多，升值空间也更高。
买商铺和写字楼哪个比较有价
投资回报：商铺的投资回报率往往高于写字楼。商铺的总价和租金较高，由于周边配套设施的发展和商业价值的升值空间更大，商铺的投资相对较低风险且回报更高。
短期来说的话商铺比较有价值，长期来看是写字楼比较有价值。
这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
购买写字楼和物流商铺相比，投资物流商铺更划算..“投资住宅、别墅是铜；投资商用物业、写字楼是银；而投资商铺则是金”——房地产界一直流传这样的说法。.有句俗语是“一铺养三代”，人们觉得商铺是非常好的一种投资取向。
这个问题不好就像今晚吃米和吃面哪个更有价值一样。一般认为，投资商铺较写字楼的回报率要高一些，但投资风险也相对较大，对投资后的出租、经营和人气的依赖程度更大。
投资住宅,公寓,商铺,写字楼哪个划算
如果是投资当然还是选商铺，回报更高，稳定收益。第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。
投资公寓的话，与商铺项目相对会高一些。房屋性质不同：投资商铺只能用于商用。
投资商铺与住宅不同，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段是保证商铺升值保值的要素。
公寓和住宅买哪个更划算？房产证面积在140平方米以下，住宅小区容积率在0以上，实际成交价格在同级别土地平均地价的2倍以下的为普通住宅。而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。
这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
写字楼比较贵。写字楼出租给公司进行办公，公司能出租金比较高。其次写字楼般都繁华地段所租金高更重要，写字楼造价比住宅贵。
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