房屋性质一般填什么
1、其一般可以填：商品房、房改房、存量房、集资房、安居工程住房。房屋性质又承房产的属性，一般可以填：商品房、房改房、存量房、集资房、安居工程住房。
2、房屋性质一般填商品房、房改房、存量房、集资房、安居工程住房和经济适用住房等。商品房 指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
3、房屋性质的填写方式需要根据实际情况进行选择。常见的房屋性质包括商品房、房改房、经济适用房、廉租房、公租房、安置房、二手房、央产房、私产房以及集体土地住宅等。
4、如果是由开发商建造、出售的房子，一般填商品房。如果是已经被购买，并且已经合法取得房产证的房子，一般填存量房。如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子，一般填集资房。
5、根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。
6、该性质是填自有住宅、租赁住宅、商品房。自有住宅：指自己拥有并自己居住的住宅，也就是属于个人或家庭的产权房。租赁住宅：指租赁关系中租户所居住的住宅，房屋的所有权归属于他人。
商品房回归商品属性什么意思
商品房回归商品属性的意思是让商品住房不应再被视为用于炒房投资的工具。在当前的房地产市场中，商品住房往往被赋予了过多的投资属性，成为了一种投机工具。这导致了房价的过高和稳定楼市的压力。
商品房回归商品属性是“14号文”发布的新房改政策。继1998年、2008年两次房改后，这轮房改也被称为“第三轮房改”。据财联社等多家媒体消息，新房改政策“14号文”已下发到各城市，大家将再次见证历史。
房子回归商品属性意味着房子将重新被视为一种商品，其价格由市场供求关系决定，而不是由政府或其他非市场因素决定。在过去的几年中，由于政府的干预和调控，房子的商品属性在一定程度上被削弱。
房子回归商品属性是楼市平稳发展的基础，也是老百姓房产保值增值的重要基础。随着经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场成为一个非常重要的领域。房子作为一种生活资产，一直以来都被看作是老百姓的保值增值工具。
让商品房回归商品属性是新一轮的房改政策。2023年10月25日，国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发【2023】14号文，以下简称“14号文”），近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。
市场失衡：过去一段时间，我国房地产市场存在供需失衡的现象，房价过高，购房压力较大。让商品住房回归商品属性，有利于调整市场供需关系，促进房地产市场平衡。
如何遏制炒房,真正让住房回归居住属性
因此，调控的第一步就是通过控制土地供应、抑制过度扩大房地产开发规模等措施，调整商品住房的供应量。只有通过调整供需关系，才能使得商品住房的价格得到合理的回归。
一是加大保障性住房建设和供给。“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”。二是推动建立房地产业转型发展新模式。
首先，房屋是用来住的不是用来炒的，我们应该从人民的思想当中去灌输这个观念。从而减少炒房客的存在，不至于让房价飙升的更加厉害。因为房屋是商品，我们不能限制个人买多少，买不买的自由。
黄其森建议，在政策引导、制度建设、保障供应、城市群协同发展等方面入手，从根本上抑制“炒房”冲动，把房子的金融属性降至最低，提高夜晚“亮灯率”。三四线城市却是另一幅光景。
政策性保障性住房的影响
普通商品房同时也取代了经济适用房作为了市场的供应主体，其在一定程度上导致了保障性住房的建设和供应不足。
质量隐患。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。管理漏洞。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。
刺激消费加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。
其实保障性住房主要是用来帮助困难家庭的，因为一些中收入的家庭是没办法自己买房的，所以像保障性住房一般指的就是我们平时租的房子还有根据国家政策进行租赁的房子。
保障性租赁住房，对市场意味着一定程度缓解住房需求，有抑制房价的作用。
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