什么是项目估算?
1、估算是基于当前的信息确定出项目整个过程及所有相应活动的相关数据，包括工期、成本消耗等等。项目估算分两类，一类是时间估算，即项目工期或者时间的长短估计；一类是成本估算，它依据的是过去项目的一些历史的记录数据。
2、什么是估算？所谓的估算就是大致推算。估算有三种情况：一是推算最大值，二是推算最小值，三是推算大约多少。
3、估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。
4、项目进度计划是从时间的角度对项目进行规划，而项目成本估算则是从费用的角度对项目进行规划。这里的费用应理解为一个抽象概念，它可以是工时、材料或人员等。
5、估算估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。
咨询工程师考试项目决策分析与评价知识点:投资估算
1、分析：A、B属于静态投资部分，E属于项目投入总资金（包括建设投资和流动资金）。
2、项目计算期：经济评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。 （1）建设期：指项目资金正式投入始到项目建成投产止所需要的时间。 工期：项目从现场破土动工起到项目建成投产止所需要的时间。
3、这一阶段的投资估算是作为相关管理部门审批项目建议书，初步选择投资项目的主要依据之一，对初步可行性研究及投资估算起指导作用，决定一个项目是否真正可行。
4、财务评价参数的用途和分类 计算参数：主要是计算项目财权费用和效益。包括：建设期价格上涨指数、各种取费系数或比率、税率、利率等。
建筑投资控制经验之谈?
严格控制合同外款项的发生和支付，严格控制不必要的设计变更和建立相关的变更审查批准制度，控制投资的增加。
即：投资估算应是设计方案选择和初步设计阶段的控制目标；设计概算应是技术设计和施工图设计阶段的控制目标；投资包干额应是包单位在建设实施过程的控制目标；施工图预算或工程承包合同价是施工阶段控制建筑安装工程投资的目标。
对限额设计搞得好、节约投资和控制造价确有成效的，项目法人应给予设计单位适当奖励。设计单位要制定本单位内部的限额设计考核和奖惩方法，对重视限额设计，取得节约投资和控制造价有成效的处室及成绩显著的个人，应予以奖励。
实践证明，搞好工程建设项目投资控制工作不仅要有业务素质高的建设项目投资控制的专门人才，而且要做到全方位、全过程有重点的控制。
下面就结合实际工作经验谈谈监理过程中的投资控制。监理工程师要有较高的素质土木建筑工程建设是一个战线长、工艺复杂、投资高、影响大的工程。由于市场经济的影响，各方面都在为利益而博弈，腐败也由此产生。
但是施工阶段是建筑产品形成的阶段，也是投资支出最多的阶段，也是矛盾、问题频发的阶段。以下就施工阶段投资控制谈一些体会。
工程概预算的这些知识点,你清楚吗?
工程概预算包括项目可行性研究、设计阶段（初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段）、招投标阶段、合同实施阶段、竣工验收阶段。分别对应投资估算、（概算造价、修正概算造价、预算造价）、合同价、结算价、实际造价。
计算直接费、间接费、利润、税金，确定工程预算造价。
建筑工程概预算：包括建筑工程所需的人工、材料、机械设备、运输、税费等费用，例如，建筑设计图纸、建筑面积、楼层数、地基状况等因素都会影响建筑工程的概预算。
路基排水及防护工程，概算定额综合了挖基、排水等工程内容，以圬工实体作为计价依据，如石砌挡土墙，不分基础、墙身、片石的块石。
工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
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