二房东的写字楼活跃着二房东
这些活跃在深圳甲级写字楼市场的商务办公服务公司，被业界称为写字楼里的“二房东”。
这些活跃在深圳甲级写字楼市场的商务办公服务公司，被业界称为写字楼里的“二房东”。“福田中心区每栋甲级写字楼都有这种商务办公服务公司，他们整体租下几层写字楼，然后根据客户需求，分割成十几平方米到几百平方米的面积，再转租出去。
二房东生意不好做。首先，从法律层面来说，做二房东是违法的。通常，租客与房东签订房屋租赁合同，获得房屋的使用权，但是不可以转租。如果未经房东允许就擅自转租，这是违反法律规定的。
如何起步做二房东首先，在一些交通便利的地方，找到一些写字楼，核心是地铁交通之类的要方便。然后跟写字楼的房东谈好，整层租下来。
深圳最好的写字楼在哪
1、深圳福田区地铁口万科广场好。万科广场位于福田口岸地铁站附近，是福田区的标志性高档写字楼之一，拥有现代化的办公设施和优良的服务。
2、深圳最贵的写字楼：根据最新的数据，深圳最贵的写字楼是位于福田CBD的平安金融中心，楼高596米，拥有115层，总建筑面积达到39万平方米。该写字楼的建设投资超过400亿元人民币，是目前深圳甚至全国最高档次的写字楼之一。
3、深圳龙岗区的写字楼主要有以下几个： 龙岗天安数码城：这是一个大型的商业综合体，集办公、科研、创新、产业于一体，为各类企业提供优质的办公环境和服务。
4、深圳福田区最具租赁价值的写字楼有：现代国际商务大厦 现代国际商务大厦地处中心区核心地段，金田路与福华路交汇处，四号线双地铁物业，距会展中心站出口仅12米 距离，区位优势明显。
5、甲级的写字楼设施和服务肯定好一些，可以找找看。
实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
时隔两年后，深圳的房价从今年3月份开始再次“疯狂”。国家统计局发布的数据显示，10月份深圳二手住房价格指数同比上涨15%，涨幅为全国首位。而与之形成鲜明对比的是，深圳的住房租赁市场却罕见遇冷。
记者近日对深圳租房市场进行了走访。深圳业主黄先生告诉记者，“我们小区周边配套全，过去每年都会涨租，但今年我主动降了800元月租金都租不出去，而且周围的邻居也都降租，城中村的房租都差不多降了100元-300元不等。
第一种方法：房东减轻房租虽然大部分房东拥有着独一无二的生活方式，但是深圳的部分房东为了帮助出租房子的人获得更好的生活体验，他们会主动降低房租。
曾经，深圳房子的租金特别贵，这使得一部分年轻人只能采取合租或选择地理位置稍落后的房子。经过多年的发展，深圳年轻人保持着原有的工作效率，而房租赁市场却出现了高层没有居民的情况。
为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。
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深圳福田区中心区写字楼出租出售
经贸中心出租的写字楼面积约418平方米，可同时容纳下12-26个工位，同时还有多种户型任凭租赁者进行挑选，月租金为每平方米220元。
深圳太平金融大厦写字楼出租价格范围为245-7143元/平米/月，该写字楼位于福田区福田中心区益田路6001号。
深圳航都大厦写字楼办公室出租价格范围为700-1980元/工位/月，该写字楼位于福田区华强北福田商业中心区航苑内。
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