商业写字楼公摊水费收费规定,写字楼公摊水电费是否合法

济南商业用水收费标准

企事业用水40元/立方米,经营服务用水40元/立方米,旅游星级饭店(餐馆)用水75元/立方米,特种用水120元/立方米。

到户水价为每立方米6元(基本水价2元、污水处理费1元、水资源费0.4元);第三阶梯用水量为288立方米以上,到户水价为每立方米8元(基本水价4元、污水处理费1元、水资源费0.4元)。

另外,商业用水价格为5元每吨,电价0.8元每千瓦时,而居民用水价格7元每吨,电价0.47元每千瓦时,也有一些是按照民用水电要求的,还有一些按照商业建设要求,所以要看开发商是如何向当地的水电局进行备案的。

商业用电一般是在0.8元到2元左右,商业用水大概是5元一吨,居民用水大概在3块钱一吨,居民用电是在0.5元一度左右,所以商业用水用电要比民用水电贵一些,而且使用量也比较大。

具体来说,商业水电是按区域来收费的,不管用多少都是固定价格。而民用水电是按阶梯收费,即用水量在180吨以下,每吨5元;181吨到260吨是第二阶梯,每吨7元;260吨以上是第三阶梯,每吨9元。

商用水电和民用水电一个月差两倍的费用。如果是商用水电,粗派计费时会按商业标准来收取,比如电费每度大概是1~2元之间,水费每吨的价格大约是4~6元之间。

办公楼公摊水电费怎么算

一般情况下,公摊水电费的计算方式为按建筑面积的比例进行分摊。需要注意的是,除了基础物业服务费和公摊水电费之外,物业公司还可能会收取其他一些杂项费用,如垃圾处理费、健身房等附加服务费用。

应该包括打扫公共环境卫生用水、清洗公用管道用水和庭院喷泉小品等,用电主要是线路正常消耗和公共照明、电梯、采暖以及节日景观用电吧。物业管理企业的办公用电不能计入的。

公共照明电费按户分摊。二次加压供水水泵电费,按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊,除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。

租赁办公室的水电费计算方式一般是根据水电表用多少算多少,也有个别物业出租时业主把水费(如公摊用水等)包含在租金当中,具体要看租赁物业的实际情况。

公共照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明。临街建筑的轮廓灯电费。公共区域维修时设备用电费用。园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等)。园区绿化的水、电费用。

商业水电费的标准是什么

1、法律分析:商业水费5元/t、电费0.8元/度,住宅水费7元/t,电费0.47元/度。

2、商业水电费的标准可以参考:商业水费价格:32元/吨,当中包括0.8元/吨的污水处理费和0.02元/吨的水资源费。

3、具体来说,商业水电是按区域来收费的,不管用多少都是固定价格。而民用水电是按阶梯收费,即用水量在180吨以下,每吨5元;181吨到260吨是第二阶梯,每吨7元;260吨以上是第三阶梯,每吨9元。

4、商业用水费为5元/吨,电费0.8元/度。商业水电费收费标准一般比住宅水电费高两倍其主要原因在于:建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高,开发商成本高;产权年限不同。

5、门面电费收费标准会根据不同地区和门面具体用途而有所不同。一般来说,商业用电的电费定价高于居民用电。

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