中新知识城未来的发展怎么样?
整个知识城的建设引进的是新加坡的理念，环境非常好，区域内有30万平的凤凰湖，以及300万平的九龙湖。目前知识城的一期开发已经基本成型，主要围绕凤凰湖展开。这边的楼盘也大多建在凤凰湖周边。
人才流动性不够畅通。尽管政府采取了大量的政策措施，如珠江人才计划等，但实际效果并不理想。近年来，该区吸引力有所下降，未跻身前5强。人才是推动地区经济发展的关键，人才的缺失使得知识城的发展缺乏动力。
信息水平：中新知识城项目非常新，是新加坡和中国重点打造的项目 通勤时间：而且距离市中心城区有约40公里的距离，自驾车单程用时在45分钟左右，广州地铁14号规划在2017年12月通车到达知识城。
请问南沙和黄埔的中新知识城哪一个区域更适合投资?
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
建议黄埔区、南沙区、增城区。黄埔区的科学城、中新知识城产业发展很有前景，有产业的支撑，一个区域的经济才会真正的发展起来，进而带动房价的上涨。
相比黄埔，产业基础强，离老城区天河近，随着地铁21号线的开通，将快速步入中心市区1生活圈。发展的成熟速度上会比南沙略快。可以关注黄埔的中新知识城，目前区域的楼盘均价在17000-21000之间。
比较适合投资的为黄埔和南沙，因为番禺发展较早，也是2016年涨幅最高的1个区域，番禺相对繁华的地方，单价都在3万左右。
万科幸福誉投资价值大吗?
根据查询安居客得知，万科幸福誉的166方户型是否值得购买，需要从多个方面进行考虑。价格：该户型的价格在2-4万/平之间，相对于周边其他小区的二手房价格相差不大。
万科幸福誉是知识城唯一在售的近地铁的住宅项目，二期剩下比较大户型114方144方面积，均价两万1，三期周末推出新一栋A7小面积70方三房，首付低总价低，非常适合投资，好租好售。
① 教育资源：幸福誉一期二期配建省级的市二中会元学校，万科幸福誉业主优享入学权利。小区内有幼儿园。
目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、时代天韵、广州绿地城、招商雍景湾。相对离地铁站比较近的有万科幸福誉二期，时代，绿地和招商。就性价比来看目前幸福誉二期和广州绿地城较为值得考虑。
目前户型可选性多 万科大品牌开发商，户型好，南北通透。价格相对于周边竞品来讲比较有优势，后期升值空间比较大。劣势：自驾去天河等老城区距离较远。目前周边生活配套还不齐全，需要一定的时间发展。
万科幸福誉位于黄埔区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁），在售约88-144平三至四房平层，77-103平三至四房复式单位，售价约2-4万/平。
中新知识城房地产的投资价值如何?
1、地面156个，地下5772个项目介绍：知识城悦辰壹号是环九龙湖总部经济带核心82万平方米国际生活社区，该项目位于广州黄埔区中新知识城南起步区。
2、广州凯德中新里是值得买的。广州凯德中新里是位于黄埔中新知识城何棠下地铁站旁的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州凯德中新里项目的详细数据信息。
3、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
4、从投资的角度去看楼盘的话，可以从政策、产业、交通、教育、商业、医疗等方面去评估。黄埔区的话，主要可以分为科学城板块、滨江新城板块、长岭居板块、中新知识城板块。
5、如果想买增城的房子我的建议是买新塘的房子，目前新塘的二手房价格在二万左右，一首新房价格也差不多这个价，部分高端楼盘会高出不少。地铁13号线至开通以来，新塘的房子好买了不少。
6、这个楼盘的地理位置是非常不错的。中新镇地理位置，靠着黄埔中新知识城，东边靠着朱村科教城。这个地理位置，让不少买不起黄埔区的人，想着买一下邻居应该也不错。
中新知识城和南沙区域哪个版块更有发展潜力?
1、中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。
2、而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。
3、南沙主要的对应的政策是南沙自贸区的建设，唯一的城市副中心，并且是粤港澳大湾区的核心区域，发展潜力非常大。同时因为工程浩大，相应的发展周期会比较长，目前还有很多项目有待建设。
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