万科幸福誉投资价值大吗?
1、万科幸福誉是知识城唯一在售的近地铁的住宅项目，二期剩下比较大户型114方144方面积，均价两万1，三期周末推出新一栋A7小面积70方三房，首付低总价低，非常适合投资，好租好售。
2、根据查询安居客得知，万科幸福誉的166方户型是否值得购买，需要从多个方面进行考虑。价格：该户型的价格在2-4万/平之间，相对于周边其他小区的二手房价格相差不大。
3、① 教育资源：幸福誉一期二期配建省级的市二中会元学校，万科幸福誉业主优享入学权利。小区内有幼儿园。
4、目前户型可选性多 万科大品牌开发商，户型好，南北通透。价格相对于周边竞品来讲比较有优势，后期升值空间比较大。劣势：自驾去天河等老城区距离较远。目前周边生活配套还不齐全，需要一定的时间发展。
广州万科幸福誉优劣势?
【项目劣势】 位于知识城板块，距离市中心较远。目前周边配套处于发展阶段，不是很成熟。
万科的装修质量一般，但是这点是可变的，倒是无伤大雅。
目前户型可选性多 万科大品牌开发商，户型好，南北通透。价格相对于周边竞品来讲比较有优势，后期升值空间比较大。劣势：自驾去天河等老城区距离较远。目前周边生活配套还不齐全，需要一定的时间发展。
项目劣势：到市中心45KM左右，但未来轨道交通开通后可大大缩短通勤时间；层高偏低，8M会有一点压抑。小结：项目位于中新知识城板块核心区域，是该板块比较热销的楼盘之一。
知识城这几个楼盘哪个更好些?
首先，四个楼盘中绿地是在旺村地铁站附近，其余3个盘在知识城南站，相差一站地，但是知识城的资源是共享的，没多大差距的。且四个楼盘距离地铁都比较近300-800米大概。
目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、时代天韵、广州绿地城、招商雍景湾。相对离地铁站比较近的有万科幸福誉二期，时代，绿地和招商。就性价比来看目前幸福誉二期和广州绿地城较为值得考虑。
中新知识城目前在售的有：康大龙祥汇（别墅）、广州绿地城、万科幸福誉、时代天韵、招商雍景湾。
万科幸福誉广州绿地城时代天韵招商雍景湾。四个楼盘里，万科幸福誉二期紧邻地铁，学校配套好，三期离地铁8公里，单价较低。时代天韵楼间距大，楼层低，宜居程度较好。招商雍景湾距离地铁较远。
广州绿地城怎么样?
1、项目小区绿化建设得比较好，引流凤凰湖水源到小区的环绕水渠里，距离凤凰湖步行5分内。2：距离地铁14号线知识城支线旺村站约500米，地铁通勤方便。
2、地段差、房子时间久。广州绿地城位于城市的郊区周边设施不完善，地段差。广州绿地城建于2010年房体部分老化线路需要维修，房子时间久。
3、广州绿地城位于黄埔区九龙大道，属于黄埔区中新知识城板块，是绿地集团开发的综合体项目，甲级写字楼、五星级酒店、公寓、住宅、商业于一体的大型项目，分两期开发。目前在售的是第二期。
4、广州国际智慧产业中心（GIC）隶属于绿地集团，位于黄埔中新知识城板块，旺存地铁口旁。 知识城规划总人口54万人，其中就业人口27万人。
5、广州绿地城位于中新知识城九龙大道，旺村地铁站700米处，总占地面积31万方。小区一共分五块地开发，住宅项目占用两块地，其余三块地均用来打造自身的商业配套，所以绿地城目前也是拥有整个中新知识城最大的商业配套。
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