2018苏州买房新政策有哪些
1、购买首套房的话，需要支付的首付比例从原来的20%上升至30%。如果说个人名下是由贷款记录但是没有住房的，或者是说有一套房但是没有贷款记录的，那么在购买二套房时，需要支付的首付从原来的30%上升至50%。
2、\r\n2018苏州限购政策有哪些：\r\n2016年起苏州限购政策全面升级，对姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓等5个区实行限购政策。
3、苏州购房政策有哪些 户籍限购政策 苏州购房限购范围包括苏州市区（含吴江区），昆山市，太仓市，非本地户籍居民家庭禁购二套房，本市户籍家庭禁购第四套房，限购以家庭为单位。
4、暂停在本市区内向其销售住房；外地户口还需开具本市区购房资格，本人及家庭成员的身份证原件，户口本，结婚证等。
买房前的积蓄如何投资理财?
点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。买房常识的学习 学习一些地产知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。
第一可以放在货币基金中。现在很多货币基金，操作起来都很方便，而且收益也还过得去。大概有3%到5%的年化收益。
同时，高房价城市的租金收益率较低，这可能会对房屋投资带来负面影响。 借贷利率和还款期限：购房者通常需要通过贷款来获得足够的资金。借贷利率和还款期限是选择合适的房贷方案时需要考虑的重要因素。
五，让父母帮忙出钱买房。自己挣钱攒钱，如果这是父母帮助出钱买房，就更容易实现买房的梦想。六，学会投资理财，让钱生钱。投资理财也会使你的钱增长，所以多学习理财方面的知识。例如买理财产品，入股参与分红等。
原有住房的功能性或交通环境等方面不能满足购房者当前的要求，为追求更高的居住生活品质，有重新购置房产的需要。再次购置房产预计可以获得超值回报，购房者纯粹的置业投资需要。
剩下的资金，一部分可以作为房屋的首付款，一部分建议购买一些稳健的、变现较为容易的银行理财产品，预期收益率只要超过7％即可。目前建议购买一些参与打新股的理财产品。
苏州哪个区买房潜力大?怎么判断楼盘是否有升值空间?
1、取决于你自己的工作生活需求以及费用预算吧，园区的价格整体相对较高，姑苏区高新区其次，吴中区城南和越溪、木渎也不错，相城区高铁新城这些年发展还可以，就是稍微偏北一些，吴江区太湖新城也值得考虑。
2、建议选择相城区、吴中区和吴江区。相城区、吴中区和吴江区整体涨幅都不高。对于购房者来说，预算有限，也尽量选择优质板块的产品，园区狮山是最优选。
3、吴江区。苏州未来最有发展潜力的，当属吴江区。未来的高铁苏州南站设在吴江，通苏嘉高铁和湖苏高铁也在这里交汇，未来吴江将成为苏州南部的交通枢纽。
4、周边设施 小区旁边的学校、商场、公园、游乐园、公交站、地铁站等周边设施是直接可以体现房子升值空间的。如果周围有知名的学校和有影响力的公园、景点、大商场等，这样整个楼盘的价值就会提升。
5、苏州并区对象，大概率是常熟，并昆山的难度要比常熟大，且并常熟后，苏州直接拥有了长江港口，同时意味着苏州城区跟所有县市直接相连（当前与张家港和太仓不相连），这一点很重要，并常熟后，相城的地位就显而易见了。
6、建议买姑苏区。姑苏区，隶属江苏省苏州市。地处苏州市中部，长江三角洲中部，东临苏州工业园区，南接吴中区，西望虎丘区，北连相城区。介于北纬31°1525~31°2251，东经120°3129~120°39’03之间。
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