都说在广州买房,一定要看中新知识城,这是为何?
中新广州知识城是位于广州市南沙区的一个产业集群，由广州市政府、新加坡政府和中国银行共同投资兴建。这是一个以高科技产业为主导的综合型产业园区。
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
在广州入手一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金还是很可观的。所以对于入手公寓的话，租金是不可忽略的重要因素。
板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。有“南中国硅谷，广州中关村”之称。
中新知识城是广州和新加坡联合打造开发的产业新城。根据2017-2035广州总体城市规划草案，知识城定位为国际科技创新枢纽，与广州的IAB产业计划紧密相连。
黄埔区中新知识城这边未来发展怎么样?
未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座具有50多万人在此生活、工作、学习、休闲的新型国际化城市家园。
知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
整个知识城的建设引进的是新加坡的理念，环境非常好，区域内有30万平的凤凰湖，以及300万平的九龙湖。目前知识城的一期开发已经基本成型，主要围绕凤凰湖展开。这边的楼盘也大多建在凤凰湖周边。
首先从宏观政策上来看，虽然增城的地位日益重要，但是相对于GDP3000亿黄埔来讲略显单薄。另外中新知识城今年上升到与南沙并举的国家级战略，定位更高。从多个维度来讲，中新知识城未来发展可能会更加有高度。
信息水平：中新知识城项目非常新，是新加坡和中国重点打造的项目 通勤时间：而且距离市中心城区有约40公里的距离，自驾车单程用时在45分钟左右，广州地铁14号规划在2017年12月通车到达知识城。
黄埔中新知识城的投资价值怎么样?
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
从投资的角度去看楼盘的话，可以从政策、产业、交通、教育、商业、医疗等方面去评估。黄埔区的话，主要可以分为科学城板块、滨江新城板块、长岭居板块、中新知识城板块。
知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
黄埔区有哪些值得投资的楼盘?
1、黄埔中鼎君和名城_合府是值得买的。黄埔中鼎君和名城_合府是位于黄埔丰乐北路68号君和名城_合府营销中心（地铁5号线大沙东站）的住宅项目，普通住宅70年，洋房70年。下面请看黄埔中鼎君和名城_合府项目的详细数据信息。
2、黄埔中铁建信达花语天宸是值得买的。黄埔中铁建信达花语天宸是位于黄埔广汕路以南、班岭村西侧的住宅项目，中铁建信达黄埔普通住宅：70年。下面请看黄埔中铁建信达花语天宸项目的详细数据信息。
3、黄埔中泰天境是值得买的。黄埔中泰天境是位于黄埔广汕公路与九龙大道交汇处的住宅项目，普通住宅70年。下面请看黄埔中泰天境项目的详细数据信息。
4、万科黄埔新城是黄埔区府的代表楼盘之一，位于黄埔新城核心区域，是黄埔区重点打造的现代化社区。保利罗兰国际是黄埔区府核心板块的一处楼盘，由10栋20-47层塔楼组成，规划打造85-134_三至四房平层产品。
黄埔星汇城TOD值得买吗?
黄埔星汇城值得投资。主要卖点地铁上盖，为交通枢纽，有上升空间，地段，交通便利，周边配套也齐全。
黄埔星汇城值得买。根据相关资料查询显示，黄埔星汇城位于广州市黄埔区中心地带，交通便利，周边有多条地铁线路和公交线路，方便居民出行。
星汇城TOD绿化率为：35%。越秀TOD星汇城位于广州中新知识城门户，黄埔区镇龙地铁站C出口，距离地铁口约16米，是广州距离地铁比较近的项目。该项目由广州地铁、越秀地产、科学城集团三巨头联袂打造，成就广州本土超强品牌背书。
黄埔最好的楼盘排名：万科黄埔新城、越秀·星汇城TOD、万科城市之光、合生中央城、中鼎君和名城·珺合府、广州时代印记、大壮名城、时代天韵、山与墅、康大龙祥汇等，其中万科黄埔新城受到了很多业主的喜爱。
黄埔越秀滨江星航TOD是值得买的。黄埔越秀滨江星航TOD是位于黄埔5号线庙头路站上盖（东延段在建中）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看黄埔越秀滨江星航TOD项目的详细数据信息。
黄埔星樾山畔TOD是值得买的。黄埔星樾山畔TOD是位于黄埔地铁7号线二期燕山站（在建中）上盖的住宅项目，住宅底商40年。下面请看黄埔星樾山畔TOD项目的详细数据信息。
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