投资控制基本知识讲解视频,投资控制的基本原理有哪些?

如何做好工程监理过程中的投资控制?

1、技术措施 严格控制设计变更;设计方案挖潜以节约投资;审核施工承包单位编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析比较。

2、在项目管理班子中落实投资控制人员,任务分工和职能分工。2 编制本阶段投资控制工作计划。3 编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标。4进行工程计量。5签发付款凭证。

3、协助设计单位开展限额设计工作,编制本阶段资金使用计划,并进行付款控制。进行设计挖潜,用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证,在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。

建筑工程项目投资控制体系的建立与分析

1、由于煤炭建设工程投资构成复杂、影响因素多变、工程投资控制难度大,为了能够在工程投资管理中,准确分析、查找工程投资的影响因素、提出控制对策,及时采取有效措施,提高煤炭建设工程项目投资效益,就迫切需要高素质的人才队伍。

2、特别是对于政府财政投资的项目来说,对工程造价的控制显得尤为重要,既要保证好建筑工程项目的建筑物高质量要求,又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。

3、目标成本的管理与投资控制,最重要的一环就是建立和健全有关成本管理制度,要建立起一个成本经营管理的循环体系,即:成本意识—成本目标—成本信息—成本意识闭合循环体系。在建设项目内部形成项目全过程、全员、全额的成本管理和经济责任制。

4、建设项目投资管理的职能: 决策、计划和控制。

5、如果我国要想快速的解决建筑工程的质量问题,则应加强对建筑工程的监管,建筑企业也需要在关键环节对资金成本进行相应的控制。因此,本文将基于工程设计阶段的建设工程投资展开控制分析。

投资控制要遵循哪些原则?

1、投资最优化原则;(2)全面成本 控制原则;(3)动态控制原则;(4)目标管理原则;(5)责、权、利相结合的原则。

2、结构平衡原则:投资项目在资金投放时,要遵循结构平衡的原则,合理分布资金,包括资金来源与资金运用的匹配关系、投资进度和资金供应的协调关系等。尤其是一些大型投资项目,建设期长,所需资金量很大。

3、工程项目投资控制最首要的一点是全过程控制原则。这种全过程具体体现在投资决策、设计、招投标、施工和竣工决算等阶段,而且每一阶段都是缺一不可的。

4、监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原则是把计划投资额作为投资控制的目标值。

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