买学区房重要吗?买学区房应该注意哪些事项?
要了解入学政策：在购买前，一定要将该房屋的划片学校了解清楚，从小学到大学都需要了解清楚。在了解了相应的入学政策后，再进行房屋筛选，这样能快速有效的提取有效信息，能让业主们少走弯路，可以选择到合适的学区房。
购买学区房还需要看房屋价格，因为眼下房价较高，得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
购买学区房注意事项有哪些空口无凭一切以合同为准：现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。
买学区房注意什么不是买了房就能上名校。选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。
可是家长一定要注意的是，不是全部校园周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是不是在小学划片以内，不然按照北京如今房价来说，出资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。
为什么要投资学区房?投资学区房有风险吗?
还有另一种状况，买房时在校园计划地段内，预备入学时有也许被划出地段。校园本身发作变化的危险校园本身的教学资源配置呈现疑问，致使教学质量降低，该校园片区内的房价呈现显着降低。
首先，学区房的价格通常较高，需要家庭有一定的经济实力。其次，学区房的投资风险也不容忽视，一旦教育政策发生变化或学校教学质量下降，学区房的价值可能会受到影响。
为了孩子上小学买学区房值，学区房可以让孩子得到更优质的教育，而且学区房本身也值得投资。虽然学区房的收益甚多，但是其中也存在着风险和代价。生活品质将受到一定的影响，许多人从郊区的大房子搬到了市里又旧又小的房子里。
买学区房风险高 买一套学区房，很多时候意味着一个家庭要背上十几年、乃至二十几年的经济负担。
买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。
而且学位房的学校可能老师流动性比较大，可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。
小居室学区房投资优势
1、较好的配套资源：学区房周边，政府会加大力度保证周边安全，一般学区房都位于城市中心比较发达地带，商业配套、交通配套都比较成熟，这也给学区房居民带来不少方便，也让孩子有更加稳定、安全的生活环境。
2、投 资保险，升 值空间大：学区房投资优势比较大，当孩子毕业之后，完全可以把房子卖出去，这样可以做到教育投资获益，房产投资也获益的双利。
3、交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
4、相对于普通商品住宅来说，“学区房”的单价相对较高，升值的空间也相对较大。房地产市场调控政策正在收紧，“学区房”的投资优势就更加明显了。
5、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。
6、学区房孩子上学、放学时间较短，可以节约出较多的时间而且中午也可以回家吃饭、休息。接送孩子方便，大一些的孩子能够自己上下学，节省了家长们的时间和支出成本，而且也方便孩子间的学习交流。
买学区房注意什么?为什么要买学区房
买学区房注意什么不是买了房就能上名校。选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。
这样一来，就近入学就更加的公平，学生进入好学校的机会就更多了，即便是普通家庭的学生也能够享受到更优质的教育。
所以，很多父母哪怕是拿出自己半辈子的积蓄也要让自己的孩子住上学区房。对此我只能表示很悲哀，在我看来现在这种教育方式真的很畸形，小孩子都活得太累了。
开发商自建优质学校或与教育集团合作引进优质学校，使业主子女优先享受就读权利。解释：没有这金刚钻就不敢揽下这瓷器活，买了这个楼盘孩子上学妥妥的！买学区房的好处有哪些 能够享受重点学校的教育资源。
学区房不宜购买过早首先，学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区，应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次，还要面临学校搬迁的风险。因此，学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同，提前1-3年考虑即可。
许多人认为，买一所位于好学区的房子，可以让孩子享受到更好的教育资源，提高孩子的教育水平和未来的竞争力。但是，对于孩子来说，买学区房真的那么重要吗？这个问题需要综合考虑许多因素。
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