二房东的合同法律认可吗,二房东的合同法律认可吗知乎

二房东合同有法律效力吗

1、法律分析:和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言,要符合两个条件其合同才有效,即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人,经出租人同意。

2、法律分析:有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

3、二房东的租房合同的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与业主之间的约定是否可以转租,如有约定,或事后经业主同意,则合法有效。

4、如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效,即法律认可。法律分析:二房东的合同即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。

5、二房东签的租赁合同是有效的,但是需要原房东同意,房东不知情的话是有权撤销合同的,对于某些批量代理房子的二房东来说一般房主都是允许的。

二房东的合同法律认可吗

二房东的合同,法律是否认可,视情况而定:如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效;如果未经原房东同意,那么转租合同无效;如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效。

二房东的合同经过原房东同意,是法律认可的。

二房东经出租人同意可以将房屋转租给第三人,法律会认可该合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

您好,与二房东签订的合同需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下,法律才是认可的。

二房东签合同有法律效力吗

法律分析:有效。依法成立的合同,自成立时生效。”租户和二房东签约的合同有没有法律效力,关键是看业主和二房东签约的合同有没有规定可以转租。如果合同明确规定可以转租,根据买卖不破租赁的原则,是合理合法受法律保护的。

这种情况的合同法律认可。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

法律分析:有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则,是合理合法受法律保护的。

二房东的合同即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效,如果未经原房东同意,那么转租合同无效。

法律分析:二房东签订的租房合同有法律效应,但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。

二房东的合同有效吗

法律分析:有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言,要符合两个条件其合同才有效,即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人,经出租人同意。

二房东的租房合同的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与业主之间的约定是否可以转租,如有约定,或事后经业主同意,则合法有效。

您可以还会对下面的文章感兴趣:

最新评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

使用微信扫描二维码后

点击右上角发送给好友