购物中心业态怎样组合?
目标客群的选择：位于不同类型的城市以及城市不同区位的城市综合体。目标消费人群的结构、消费能力以及消费倾向会有所差别，这必然会影响到综合体（尤其是购物中心）内商业业态种类的选择及各业态的配比。
内部结构由百货店或超级市场作为核心店，与各类专业店、专卖店、快餐店等组合构成。（4）设施豪华、店堂典雅、宽敞明亮，实行卖场租赁制。（5）核心店的面积一般不超过购物中心面积的80%。
购物中心业态选择与规划原则（入门必知）业种的选择、规划与组合步骤 业种品牌组合是商业运作中极为重要的内容。如若业态组合定位科学合理，可为商场营销增加靓丽的卖点，有利于促进商场的销售。
项目位置 购物中心所处的位置不同，业态定位也是不一样的。市中心由于各方面条件成熟就比较适合做购物中心。而城郊结合处就适合做一些休闲、娱乐、餐饮等业态项目，才会吸引消费者。所以，项目选址也非常重要。
一般来说，购物中心的业态划分主要包括以下几种：购物业态：包括时尚、奢侈品、生活百货、电器家电、建材家居等。餐饮业态：包括快餐、餐厅、咖啡厅、茶餐厅等。休闲娱乐业态：包括电影院、KTV、游戏厅、运动场馆等。
购物中心未来发展的六大趋势
数字化：购物中心将变得更加数字化。消费者将使用智能手机和其他设备查找商品、预订商品、支付和获取咨询。体验化：消费者将期望更加投入和有趣的购物体验，包括各种娱乐、餐饮、教育和文化活动。
数智化转型从概念转到落地实施、数字化运管，智慧化经营，未来新一代购物中心需要利用大数据技术进行精细化运营管理，通过智慧科技打造全新的消费体验场景。
环保和可持续性近年来，消费者和购物中心、商场都开始关注环保和可持续性。很多购物中心和商场开始采用创新的环保技术，并推广可持续发展的理念，以满足消费者对环保和可持续性的需求。
未来，商业广场将会呈现出以下几个发展趋势：首先，商业广场将更加重视以人为本的理念，将消费性服务的提升作为重要目标。例如，商业广场将更加注重售后服务、消费体验、客户满意度等方面。
实现“以消费者为中心”，从“人找货”到“货找人”的转变。电子商务是一个不断扩张的世界。随着全球消费者购买力的增强、社媒用户的激增、基础设施和技术的不断进步，2019年及以后的电商发展前景仍将一如既往充满光明。
线下商业正在蓬勃发展的主理人生态，也是大消费未来发展趋势的一体两面。
如何做好购物中心的业态规划
1、楼层规划 购物中心的楼层设计要考虑业态规划，与业态有效组合。同时，楼层规划设计也要考虑到顾客的消费习惯，以业态定位作支撑点，有效的楼层规划设计，能够保证消费者在购物中心的停留时间。
2、铺位布局规划 尊重顾客习惯，合理布局购物中心的铺位，使顾客在购物过程中的体验更加自然顺畅、轻松愉快。铺位的布局规划是否合理，既体现在商品组合的丰富多样，又要考虑到实用性，兼顾独立铺位与整个购物中心的协调与互动。
3、选址 在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。
购物中心布局规划怎么做有哪些要点
1、根据商场布局和地下停车库的实际需求，合理安排柱距，为消费者打造宽敞舒适的购物空间。外观与景观大型商场的外形与景观设计必须独具特色，不仅要对当地文化有所呼应，更要注重生态与节能的和谐统一。
2、灯光设计要花一些心思，切记不要临时钻孔打钉子，破坏立面的美观。♂台阶数购物中心主入口和外广场的台阶数不宜过多，太多的台阶影响消费者的心情，也不安全。
3、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m.小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
商场内的餐饮业态怎么规划
1、由单店竞争、单一业态竞争，发展到多业态、连锁化、集团化、大规模的竞争。 口碑营销、网络营销被广泛应用 “导吃顾问”、“美食侦察”为餐厅带来创新、改良菜品、营销餐厅。
2、因此，在业态规划上，也应该由单一业态购物，逐步引入餐饮、娱乐及其他服务行业，以方便顾客，带旺商场；商业项目在业态设置上，对购物、娱乐、餐饮的比例的分配一般为：购物百分之五十娱乐百分之十餐饮百分之三十。
3、无论哪种业态的餐饮企业若想壮大发展必然要走规模扩张的道路。经营有方的中小餐饮企业要想步入发展的快车道，最好的发展出路是实行连锁经营。我国11个优秀特许经营的商业品牌中就有6个是餐饮企业，占据其半壁江山。
4、随着生活质量的提高和消费需求的多样化，人们已经逐步由单纯的购物，逐步转向休闲、娱乐型购物消费。因此，在业态规划上，也应该由单一业态（购物），逐步引入餐饮、娱乐及其他服务行业，以方便顾客，带旺商场。
购物中心业态定位是由那几个部分组成?
① 定位三原则 其一，区域环境定位：即综合体（购物中心）要实现哪些基本的功能；其二，目标客群的选择；其三，规模选择：城市综合体（购物中心）的面积、大小及横竖向空间结构。
明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
以区别不同的业态。由于经营形态和销售形式的不同，构成各种零售业态。商业业态包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场（主题商城）、专卖店、购物中心和仓储式商场等8种形式。
只要驾车人将车开到肯德基的窗口，就会在车内完成点单、取餐、结算的过程，大大节省了消费者的购物时间。另外，食品外送服务也是移动消费的重要组成部分。移动消费市场潜伏着巨大的商机，代表了餐饮业重要的发展方向。
由于经营形态和销售形式的不同，构成各种零售业态。商业业态主要包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场（主题商城）、专卖店、购物中心和仓储式商场等形式，是零售业长期演化和革命性变革的结果。
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