中新知识城房地产的投资价值如何?
1、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
2、 考虑投资要看一个地区的规划定位，产业，交通和配套。定位中新知识城选址在广州东北部(即黄埔区)，规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
3、最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
4、所以对于入手公寓的话，租金是不可忽略的重要因素。
5、目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、时代天韵、广州绿地城、招商雍景湾。相对离地铁站比较近的有万科幸福誉二期，时代，绿地和招商。就性价比来看目前幸福誉二期和广州绿地城较为值得考虑。
6、结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
考虑黄埔的公寓?
买公寓主要看地段，黄埔区目前发展还是比较好的，热门区域是科学城那一块，进驻了很多企业，大量人口涌入，住房需求也比较大。而且，黄埔科学城的房价这几年一直在涨，所以行情还是很不错的。
女生给您推荐黄浦区性价比高的公寓项目。 佳兆业未来城 该项目位于黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处，地铁13号线南岗地铁站旁。目前佳兆业未来城公寓在售面积88-93-97，均价18000-19000（2019年5月5日）。
总的来说，广州黄埔南岗万达公寓在地理位置、配套设施和交通便利性等方面表现较为优秀，是一个值得考虑的公寓项目。然而，最终决定是否购买还需要您根据自己的实际情况进行判断。
值得买。黄埔万达广场公寓在市中心繁华地段，处于地段比较好的区域，周边的配套也比较齐全，交通也非常的方便，对于比较依赖公共交通的朋友来说十分合适。
从个人的角度来说会觉得这个更加的麻雀虽小五脏俱全，面积一般不大，但居住的功能齐备。还是建议的，也靠谱，而且他们的厅卧合卫生间、厨房，应有尽有。
好。环境好。广州黄埔状元谷公寓环境优美，绿植占小区的百分之四十，空气清新，环境非常好。楼房质量好。该小区楼房由上等钢筋混凝土建造，非常坚固，墙面由乳胶漆粉刷，可以防水，质量非常好。
中新知识城板块投资价值怎么样?
1、配套：政府规划邻里中心，位于万科幸福誉三期附近“一站式”从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
2、最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
3、知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
4、目前只有80万左右。等未来200万人口全部入住以后，配套会更加完善，同时房子的供给也会比较紧张。但是因为整个南沙的规模比较庞大，已决定了南沙的发展周期也会比较长。总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
5、预计未来 3 年内区域内的产值超 3000 亿，就拿 2017 年今年来说，黄埔区 89 个重点建设工程，中新知识城已经占三分之一，年度计划投资 252 亿，重点用于重大基建设施等项目。
长岭居和中新知识城哪个板块更适合投资?
整体居住或者投资都非常好。但是相对来讲这个区域会远一些。
黄埔区大致上可以分为四个板块，分别是知识城板块，长岭居板块，科学城板块，临港经济开发区板块。以下是各个板块的发展前景优劣势分析，您可以了解一下。
仅从投资角度出发，个人建议考虑黄埔区域的长岭居板块。长岭居板块近两年拍地价格在3-7万之间，一般开发商对楼盘的定价都为拍地价的两倍。而目前长岭居板块的一手楼盘均价在3-9万左右，未来房价上涨的空间比较大。
整个黄埔的楼盘目前主要分布在滨江新城、科学城、长岭居和知识城，其中科学城的投资最佳时期应该是2年前，因为现在单价已经非常高了，并且楼盘比较少。价格高的原因在于他是区府板块，集中全区最好的配套。
请问南沙和黄埔的中新知识城哪一个区域更适合投资?
结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。
总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
其实黄埔跟南沙都是未来发展的趋势，不能绝对的认为哪个区域更有投资潜力。政府目前的发展战略是东进、南优、北拓、西连。黄埔是东部发展的第一站，目前动工有两条地铁线13号线跟21号线。
第三， 南沙目前在售的临近地铁口的楼盘很少，单价也比较高。在知识城可以以2万多的价格买到一个性价比高的地铁楼盘。总的来说，我个人比较看好知识城板块。
建议黄埔区、南沙区、增城区。黄埔区的科学城、中新知识城产业发展很有前景，有产业的支撑，一个区域的经济才会真正的发展起来，进而带动房价的上涨。
广州公寓的投资价值怎么样?
1、广州公寓还有投资价值，公寓的投资收益一般有两个主要来源，一是出租，而是转手出售。在广州投资一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金不菲，能够得到不少收益。
2、您好，购买酒店式公寓的投资者并不一定都赚钱，因此，要对酒店式公寓的价值进行分析、评估，选择最合适的策略，控制潜在风险，达到利益最大化。
3、那么公寓产品目前是否适合投资呢？答案是肯定的。就拿广州为例，目前公寓产品一套100万左右，通常为复式产品，可以做两居。
4、值得。随着广州市不断推进城市建设和发展，天河金融城公寓周边的商业和交通配套设施不断完善，同时也吸引了众多金融和科技企业的入驻，增加了该区域的人口和需求。
5、目前不建议您投资公寓，根据广州现行的政策（2018年3月20日）在广州购买公寓是要以公司名义全款购买，没有明火，商水商电。
6、值得。南沙珠江湾目前在售海景复式公寓，涵盖建面约35-82㎡海景SOHO，12000元/㎡，不限购，作为粤港澳大湾区的几何中心、广州的城市副中心、广东省自贸区，重磅利好接踵而来，湾区利好之上，南沙时代已经到来。
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