金融小知识第68期:房地产
房地产市场的分类：房地产市场可以分为住宅市场、商业地产市场、工业地产市场和其他房地产市场。
自从2008年下半年中国受到国际金融危机的冲击以后，房地产市场价格就有所下跌，但是房地产行业的信贷却保持了相对稳定的状态。
年期以上LPR最新是6%上一期是65%处于下降趋势。而各地银行加点也不相同，深圳目前首套是加 30 个点，即 9%( 6%+0.3%=9% 。
房地产行业红火的时候，银行经理可以追着大地产商们给钱，却很难愿意借钱给没有抵押资产的民营小企业。但咱们也不能说这是冷漠，说到底还是由银行这种商业模式决定的。直接融资这种商业模式就大不一样啦。
香港住房现状如何
1、香港50年高层住宅现状还是很好的，因为维护的比较好。香港的高层住宅建筑风格多样，有现代化的玻璃幕墙建筑，也有传统的砖木结构建筑。近年来，随着可持续发展的理念逐渐普及，香港的高层住宅建筑开始注重节能减排，强调绿色环保。
2、香港普通家庭的房子 这里的房子是无法用均价来衡量的，好的房子非常好，但是差的非常差。
3、香港住房现状如何据有关数据表明，现如今相关城市居民的住房面积平均下来只有1平方米，并且香港市民现在的基本生活需求也遭受到了许多的挑战，例如住房紧缺、水质以及空气的污染等等。
4、根据相关报告显示，香港家庭住户的人均居所楼面面积中位数是15平方米，因为家庭成员的数量不一样，所以香港的人均居住面积也不一样。
雅图奥园究竟是什么
1、雅图奥园由是香港上市公司雅图房地产开发有限公司和中国房地产界的新锐企业---奥园集团一起组成的投资组合。
介绍香港房地产的书籍
《香港房地产市场分析与投资》。《香港房地产市场分析与投资》这是一本比较全面介绍香港房地产市场的书籍，内容包括香港房地产市场的历史、现状、趋势以及投资策略等方面。
我们在工作上与房地产业有关联的人士及楼房使用者，都可以从冯邦彦教授的杰作《香港地产业百年》里窥见和领会到许多珍贵的资料与指引，协助我们预测及面对未来的转变。
《地产霸权》书籍作者：潘慧娴 著 图书出版社：中国人民大学出版社 出版时间：2011-01 缕述香港地产在数十年来的发展中，如何沦入被大地产财团垄断的现状。
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