广州万科幸福誉优劣势?
1、万科的装修质量一般，但是这点是可变的，倒是无伤大雅。
2、优势：地理位置优势明显，地处中新知识城板块核心区。中新知识城为中国和新加坡联合打造的的重点发展板块，后期发展潜力巨大。临近在建的14号线地铁，可在嘉禾望岗换成2，3号线，未来公共交通较为便利。
3、【项目劣势】 位于知识城板块，距离市中心较远。目前周边配套处于发展阶段，不是很成熟。
4、万科幸福誉是万科在中新知识城打造的一个大盘，目前开发了三期。地铁站知识城南站就在二期门口附近。
5、万科幸福誉楼盘信息优劣势给您说一下：该项目主要的优势：1万科开发的楼盘，开发商有实地，品质有保障，而且是自持物业，集娱乐休闲。
中新知识城有哪些住宅?哪个户型投资性价比更高一些?
目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、广州绿地城、时代天韵和招商雍景湾，相对来说有小一些的户型且价位在150万左右的有广州绿地城85平的户型，万科幸福誉二期73平的户型和三期85平的户型。
万科幸福誉广州绿地城时代天韵招商雍景湾。四个楼盘里，万科幸福誉二期紧邻地铁，学校配套好，三期离地铁8公里，单价较低。时代天韵楼间距大，楼层低，宜居程度较好。招商雍景湾距离地铁较远。
中新知识城目前在售的有：康大龙祥汇（别墅）、广州绿地城、万科幸福誉、时代天韵、招商雍景湾。
二套房考虑投资推荐哪些区域?
1、对比朱村和荔城，朱村是刚刚开始的一个区域，荔城比较成熟，建议可以选择两个区域中心的位置进行投资，兼顾朱村的发展相对朱村因为发展的不确定性其实其投资周期是不确定的。
2、在广州南沙珠江新城配套设施都比较完善，总的来说明珠湾比较适合高端的业主购买。如果短期投资收益购买第二套房还是很不错的，周边的自然环境非常的成熟，但作为投资者购买房屋也需要谨慎。
3、现在杭州二套房首付60%，首付100万的话那差不多能考虑160多万的项目，目前这个总价能够考虑的区域大概是在临平、星桥、崇贤、闲林，这些区域基本都是杭州楼市的价格洼地100万首付也不见得能买上。
4、咸阳楼盘均价在9500元/平，而且还是带装修的房子，一套三室房子总价不到100万，和主城区15000元均价做对比，这里的投资成本更低，升值空间更大。
5、杭州，景色优美适合买房。在所有新一线城市中，杭州的呼声最高，曾被封为“第五个一线城市”是比较适合买房的。
6、正常来说，如果第一套房子已经在市内了，就建议考虑一下郊区，如果第一套房子在郊区，就建议考虑一下室内。这个算是基础建议。然后还是建议买郊区。
买知识城的我后悔了:卖了不赚钱,不卖又住不上,怎么办?
所以总的来说，真的急需自住，可以置换，但若不急，抱着投资的心态，不妨再静待1-2年。
公交线路：项目暂无公交车到达 其他交通方式：从昆明主城出发沿杭瑞公路往曲靖方向行驶约30公里后到军马场停车区后向右转到官军路上，沿官军路往前2公里后右再转到文博路向前3公里即是项目。
是国家事业单位，工作稳定，收入稳定，比较适合在广州安家的同学。工作中可以接受到最权威的专利技术法律外语等知识培训，发展成为知识产权领域专家。
重点是这个预算肯定朝向也兼顾不到了，都是北向为主，刚需自住还是有将就。番禺300万左右能买到的：大三房，大花园、甚至四方有大的升值空间。番禺可以作为首选，优点：居住氛围，城市环境，价格洼地，交通便利。
中新知识城和南沙区域哪个版块更有发展潜力?
中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。
总的来说，我个人比较看好知识城板块。不过如果南沙和知识城您都没去过的话，我建议您抽个时间，我们根据您的时间行程，给您安排好看房路线，都去实地了解，感受一下两个区域的发展。
而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。
但同时因为您的工作地点在天河，南沙的交通较远。反倒推荐您可以关注黄埔的中新知识城。这个区域的产业结构也非常的高端，都是高新科技和医药研发等产业的白领在此区域工作。并且这个区域14号线支线年底开通。
从投资的角度来讲，这个区域属于刚刚开始，但是未来的潜力，高度很高的一个片区。长岭居稍进一些，但是因为规划的是居住区，拿地价格高（8万拿地价），短期中期上涨力度较为强势，投资也还不错。
但是因为南沙的规划工程巨大，发展周期一定比较长。更偏一种风险性的，适合10 黄埔区域的楼盘主要分布在老黄埔（滨江新城）、科学城、长岭居和知识城四个板块。
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