2017监理工程师投资控制重点:建设工程投资控制的任务
1、所以，与施工阶段相比，设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段；与施工图设计阶段相比，方案设计阶段和初步设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段。
2、我国项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务有：进行工程计量和付款签证 工程计量是指针对项目、项目群、项目组合管理中的核心要素进行数量计量、统计、分析的方法的统称。
3、从监理的理论讲，监理工程师对建设项目投资控制的任务设计项目各个阶段，完全涵盖造价工程师的工作。
4、综上所述，监理项目的投资控制是一个有机整体，但是从工作内容来看又由若干环节组成。根据各个环节的不同特点和工作内容，采取相应的措施与手段，环环扣紧，条条落实，是监理工程师实施项目投资控制的重要职责。
5、项目监理机构在施工阶段实施工程变更管理时，对于设计单位因原设计缺陷提出的变更，应要求其编制设计变更文件，并通过建设单位进行转发。而且，主要的控制对象应当是施工单位提出的变更要求。
6、工程监理企业经营管理 建设工程目标控制程序、内容、任务、措施。建设工程目标控制程序 （1）投入：资源在规定的时间和地点；数量和质量符合要求。（2）转换：投入到产出的转换过程；会受到许多因素的干扰。
理工程师投资控制考点:建设工程施工阶段的投资控制
其中，按子项目分解的资金使用计划表可以结合分部分项工程量清单加强理解和记忆；时间-投资累计曲线则与《进度控制》的有关内容(S曲线比较法)的关系密切。
控制工程量计量 对工程计量实行隐蔽工序报验，事先把变更工程量算清楚，不能留有余地。监理工程师在收到变更工程价款报告后应及时予以详细认真的审核，对施工单位自身造成的因素而增加的工程量，监理工程师坚决不予认可。
熟悉施工合同中与造价有关的条款内容施工合同是办理工程结算、拨付工程款及处理索赔等的直接依据，合同的多数条款部涉及造价。
怎么区分长期股权投资控制、共同控制,重大影响?
1、通过与其他投资者的协议，投资企业拥有被投资单位50%以上表决权资本的控制权。根据章程或协议，投资企业有权控制被投资单位的财务和经营政策。有权任免被投资单位董事会等类似权力机构的多数成员。
2、重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权利，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。投资企业能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为其联营企业。
3、长期股权投资应根据不同情况，分别采用成本法或权益法核算。投资企业对被投资单位无控制、无共同控制且无重大影响的，长期股权投资应采用成本法核算。
4、(3)重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不决定这些政策。被投资单位为本企业的联营企业。(4)无控制、无共同控制且无重大影响。且在活跃市场中没有报价，公允价值不能可靠计量的权益性投资。
监理工程师《投资控制》第三章重点解析(1)
概述 工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
(1)定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段。(2)定额是组织和协调社会化大生产的工具。(3)定额是宏观调控的依据。(4)定额是实现分配，兼顾效率与公平的手段。
在建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。
(一)限额设计 限额设计的实质是在确定投资目标以后，实施有投资限额的设计工作，并以此作为衡量设计工作质量的综合标志。尽管存在一定的负面影响，但限额设计应当有利于设计阶段的投资控制。
监理工程师投资控制考点：建设工程施工阶段的投资控制 (一)资金使用计划的编制 投资目标的分解是编制资金使用计划的基础，而且资金使用计划在实际工作中具有重要的作用。
(七)索赔程序及监理工程师对索赔的管理(考核点二7)本考核点是合同管理部分在案例分析考试中的重点，在历年考试中曾出现4次，占50%(1991992002003年)。
最新评论