11层是洋房还是小高层
1、层算小高层，一般7-11层的房子属于小高层。洋房是一种建筑风格，要根据房子的设计来确定是不是洋房。在购买洋房的时候不能只凭楼层高度来判断，要确定房屋设计特点和房屋品质来确定。
2、高层建筑中，11层属于小高层，其高度一般在30米以下，相对于高层建筑来说，11层建筑的优势在于更加适合城市的人口密度和交通状况。11层建筑相对于高层建筑来说，更加适合城市的人口密度。
3、层从楼层高度上来说是小高层，一般7-11层的房子属于小高层住宅。而洋房是一种建筑设计风格，需要根据开发商实际建设房屋的风格才能确定是否属于洋房。
11层小高层和17层小高层区别
1、高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至113层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。
2、居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
3、对于高层来说，一般选择总楼层的三分之一到三分之二比较合适，所以对于17层的小高层来说，9层、10层、11层都是非常好的选择，而且是黄金楼层。所以很多人很难在这三层之间做出选择。
4、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
高层电梯房是什么结构
现在高层住宅楼都是钢筋混凝土框架剪力墙结构的。因其具有强度高、取材、施工方便、经济耐用等特点，所以被常用于建造高层住宅。高层建筑结构，不仅需要抗压强度较高的材料，还要满足抗震、使用年限等要求。
所谓筒体结构，是指由一个或几个筒体作竖向承重结构的高层屋结构体系。筒体体系适用于层数较多的高层建筑。采用这种体系的建筑，其平面是正方形或者接近正方形。
在墙体结构方面，高层楼房的外墙一般可以分为承重墙和非承重墙。承重墙通常采用钢筋混凝土结构，厚度较大，能够承受房屋的结构荷载，同时也有利于房屋的整体性和稳定性。
在建筑结构上，高层和小高层都是框架剪力墙结构，现浇筑楼板施工。
剪力墙结构 框架－剪力墙结构。是由框架与剪力墙组合而成的结构体系，适用于需要有局部大空间的建筑，这时在局部大空间部分采用框架结构，同时又可用剪力墙来提高建筑物的抗侧能力，从而满足高层建筑的要求。
现在的电梯公寓高层一般是框架剪力墙结构 和纯剪力墙结构，一般不能采用纯框架结构 如何区别：框架结构中只有框架柱子 没有混凝土的剪力墙。框架结构一般只用于24米以后多层建筑。框架剪力墙结构一般用于80米以下的高层建筑。
有谁知道多层,高层,小高层的划分.
1、低层、多层、高层建筑是按建筑层数来划分的。一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
2、通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。 根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，建筑物的阳台将应按其水平投影面积的二分之一计算。
3、不一定对，一般来说 1-3层为低层，4-9层为多层，10层以上为高层。占地面积比较小的高层建筑称为小高层。超过一定高度和层数的多层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
4、小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱，11层小高层几楼最好这是很多购房者想要知道的事情。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。
5、最大的分类标准就是根据层高。 多层住宅： 多层住宅是指高于10米，低于或等于24米的建筑物，一般为4～8层。
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