投资性房地产减值准备借贷方向
投资性房地产科目属于资产类科目，借方表示投资性房地产增加，贷方表示投资性房地产减少。
投资性房地产累计折旧是一种资产减值准备，根据会计准则，一般情况下，资产减值准备的借方记账会减少资产的账面价值，而贷方记账会增加资产的账面价值。
资产减值准备借贷方向如下：固定资产减值准备贷方表示固定资产发生减值，计提了减值准备；借方表示固定资产减值后又升值或处置固定资产时，冲回或转回以前计提的减值准备。
如果是正数那么就是贷方，如果是负数，就是借方。是累计摊销，也是资产备抵科目的一种，跟累计折旧，投资性房地产累计折旧一样，贷方表示增加，借方表示减少。
固定资产,无形资产,投资性房地产发生减值后,再提折旧怎么算?
固定资产（无形资产、投资性房地产）减值后按照账面价值计提折旧。
固定资产减值后按照账面价值计提折旧。固定资产账面价值=固定资产成本-累计折旧-累计减值准备。固定资产计提折旧的详细规定 ①固定资产应当按月计提折旧。
答案：固定资产计提减值准备后，企业应当重新复核固定资产的折旧方法，预计使用寿命和预计净残值，并区别情况采用不同的处理方法。
对未计提固定资产减值准备前已计提的累计折旧不作调整。
固定资产计提减值以后要视同一个新的固定资产来计提折旧。
固定资产折旧额 时，对此前已计提的累计折旧不作调整。具体说：固定资产计提减值准备后，企业应当重新复核固定资产的 折旧方法 ，预计使用寿命和 预计净残值 ，并区别情况采用不同的处理方法。
投资性房地产减值账务处理
识别减值迹象：企业应定期对投资性房地产进行减值测试，以确定其账面价值是否超过可收回金额。减值迹象包括市场价值下跌、租金收入下降、资产使用状况恶化等。
投资性房地产账务处理本科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本。企业采用公允价值模式计量投资性房地产的，也通过本科目核算。
贷：投资性房地产减值准备。取得租金收入：借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费-应交增值税（销项税额）。
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