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中级会计实务知识点:投资性房地产的处置
你好!本题考虑2个方面:从自用转换到投资性房地产时:由于转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元,这10万在之后处置时,会通过借:资本公积10贷:其他业务收入10...
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CPA《会计》知识点总结:投资性房地产计量模式的转换
首先需要注意的是核算方法只能够由成本模式转换为公允价值模式,而公允价值模式计量的投资性房地产不能转换为成本模式计量的投资性房地产。成本模式转换为公允价...
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中级会计实务知识点:投资性房地产的确认和初始计量
投资性房地产的确认和初始计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点,其中投资性房地产的确认分为4种情况,分别是外购房地产、自用、自行建造、自建自用。...
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CPA《会计》知识点总结:投资性房地产的初始计量
年末投资性房地产的账面价值=2360-36-100=2224(万元),而市场价值为2000万元,发生了减值,应计提减值准备。根据会计准则,投资性房地产初始...
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CPA《会计》知识点总结:投资性房地产的初始计量
年末投资性房地产的账面价值=2360-36-100=2224(万元),而市场价值为2000万元,发生了减值,应计提减值准备。根据会计准则,投资性房地产初始...
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CPA《会计》知识点:成本模式下投资性房地产转换
1、投资性房地产后续计量模式从成本变为公允价值模式计量属于会计政策变更,故应当追溯调整。2、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,并按计量...
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什么是投资性房地产?主要包括哪些内容?
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。 投资性房地产应当能够单独计量和出售。【答案】:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而...
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投资性房地产包括
投资性房地产包括哪些内容投资性房地产包括:(1)已出租的土地使用权。企业通过出让或转让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权;(2)已出租的建筑物。投资性房地产包括:(1)已出租的土...
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CPA《会计》知识点总结:投资性房地产的初始计量
年末投资性房地产的账面价值=2360-36-100=2224(万元),而市场价值为2000万元,发生了减值,应计提减值准备。根据会计准则,投资性房地产初始...
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中级会计实务知识点:投资性房地产的处置
【解析】处置该项投资性房地产的净收益=(100-80)+10-10+10=30(万元) 【例题8】企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价...
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房地产基本知识
1、房地产基础知识:①房地产是房产与地产的总称,指土地、建筑物及其地上的附着物,物质实体和依托于物质实体上的权益。是一种财产的总称,也是一种社会经济形态。2、商品房是指以完全的市场价格向购...