物业有权限制商铺经营范围吗
没有。根据华律网查询显示，《物权法》的相关规定，物业只能管房，不能管业，所以物业没有权利限制商铺经营范围。商铺是专门用于工商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品的中小微机构。
法律分析：物业无权干涉。法律依据：《物业管理条例》 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
物业公司是依据物业合同以及商铺的经营合同进行管理的，如果商铺的合同有约定商铺只能经营某业态，那么物业公司是有权进行业态管理的。这个权力是业主给的。如果商铺的合同没有约定业态，那么物业则无权擅自对业态进行管理。
限额以上零售业和限额以下零售业是怎么分的
1、限额以上批发和零售业统计单位是指：批发业，年主营业务收入2000万元及以上；零售业，年主营业务收入500万元及以上。
2、限额以上的具体划分标准为：批发业：年主营业务收入2000万元以上；零售业：年主营业务收入500万元以上；住宿业：年主营业务收入200万元以上；餐饮业：年主营业务收入200万元以上。
3、限额以上零售额是指超过限定的零售额以上的企业，国家为了方便统计对各行业的企业做出了明确的规定；如果超过规定的销售额则为限额以上，反之未超过为限额以下。
4、是限额以上批发零售住宿餐饮业单位（包括法人企业、产业活动单位 和个体经营户，下同）消费品零售额、限额以下 批发零售住宿餐饮业单位消费品零售额与其他 行业 单位消费品零售额等三部分。
5、不同地区的限上标准可能会有所不同，通常会根据当地经济发展水平来制定相应的限额标准。另外，如果个体经营户的销售额达到一定标准，也会被认定为法人单位或产业活动单位，纳入限上统计范围。
新物业法规定小区商铺不能开餐饮,那具体哪个部门负责执行呢
住宅小区开餐饮店去哪投诉需要视情况而定：餐馆造成的噪音、油烟污染等问题是属于环保问题，不是向工商局投诉，应该是向环保部门投诉。餐馆无证经营可以向市场监管部门进行投诉。
执行的部门包括但不限于城管、卫生局、工商等。
不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。
物业有权限制独立商铺的经营范围吗
物业公司是依据物业合同以及商铺的经营合同进行管理的，如果商铺的合同有约定商铺只能经营某业态，那么物业公司是有权进行业态管理的。这个权力是业主给的。如果商铺的合同没有约定业态，那么物业则无权擅自对业态进行管理。
法律分析：物业无权干涉。法律依据：《物业管理条例》 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
没有权利。物业无权限制商铺经营范围，小区商铺的经营范围是由其申请的营业执照经营范围所决定的。只要有生产许可者即可开螺蛳粉店，任何人无权干涉。
不可以，物业没有限制其它商户经营范围的权力。另外，所谓独家经营权的说法也违反了不正当竞争法。
那么物业则无权擅自对业态进行管理。如，此商铺原设计只能做为百货店经营，商铺经营者却要做为餐饮进行经营，那么物业就权管理，因为改变用途后，对公共下水及排烟会有很大影响，会影响到其他商铺及整个环境。
底商及独立商铺业态各有哪些限制
商铺产权40年首付50%起，楼上住宅产权70年首套首付30%起。
不同小区底商的规划也是不一样的，比如说有的小区是限制业态，底商是没有烟道的，一般是不能做餐饮。有的小区是全业态的，是可以做餐饮。
各地政策不同，以浙江省为例住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆。若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。
其次建设目的不同，底商建设是由于底层住宅难卖，才改为商铺经营，而商铺是区域商业配套项目。还有税收不同，底商税收低，商铺比较高；产权年限也不同，底商年限为50年，商铺为40年。
根据住宅设计规范，餐饮商铺应当与住宅楼脱开，并离住宅楼至少三十米。若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。
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