写字楼属于商住房吗?
1、写字楼不是商业用房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼的产权年限为40年。并且严格地讲，写字楼是不能用于住人的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
2、商住房是写字楼。商住的概念就是既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。能鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。
3、写字楼属于商品房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
写字楼是商业用房吗
1、写字楼不是商业用房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼的产权年限为40年。并且严格地讲，写字楼是不能用于住人的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
2、商业用途房屋是包括办公楼的，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，因此写字楼办公室一般是用于商业用途的。
3、写字楼拆迁补偿和住宅用房的补偿区别：性质不一样住宅用房属于居住用房；写字楼属于商业用房。产权不一样普通的住宅基本上都是70年产权。商铺40年。写字楼50年。
写字楼的房屋性质是什么
写字楼的房屋产权性质是什么，说明如下：根据我国土地管理法的相关规定，写字楼属于商务办公用地性质，我们也将它称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。
写字楼的房屋性质是什么，说明如下：写字楼属于商务办公用地性质，也将它称为商业用地。
写字楼和门面都是属于商住性质的，商住性质是40年产权，住宅性质是70年产权。产权性质不一样的。
商住公寓和写字楼有什么区别?
公寓房商住房和写字楼区别如何，说明如下：公寓房商住房和写字楼的区别可视为商业用房和办公用房的区别。
使用方式不同 公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。
性质不同 商住楼：该楼的使用性质为商、住两用。住宅楼：专供居住的房屋。写字楼：配备现代化设施的商用办公楼。分类不同 商住楼：有的类型的房子是按照同一种分类方式来进行命名的，有的则不是。
商业用房和写字楼的区别
1、基本楼层不同：商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。产权年限不同：商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。
2、用途不同，商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层不通，商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
3、用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
4、商业用途房屋是包括办公楼的，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，因此写字楼办公室一般是用于商业用途的。
商业用途房屋包括办公楼吗
办公楼不属于商业用房。虽然办公楼的土地性质是商业性质，但这并不等同于办公用房同样属于商业用房，办公用房和商业用房只是均属于商业性质的两种房屋而已。
因为写字楼是属于办公用房的一种。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
办公房屋属于商业房产，说明如下：商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。
房产用途为办公的是商业用房。房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素，是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关，直接关系到购房人的切身利益。
各自的用途不同。商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层不通。商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。产权年限不同。
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