商铺交房验房需要注意什么?
1、在商铺交房验房时，需要注意以下几点：仔细查看房屋结构和装修情况，特别是墙面、天花板、地面、门窗、卫生间、厨房等区域，检查是否存在破损、渗漏、开裂、漏水等问题，以及装修质量是否符合合同要求。
2、商铺交房验房的注意事项房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
3、整体结构。商铺的整体结构要符合合同规定。收房时要注意面积、墙体结构是否完好，墙上是否有裂缝，若是多间商铺需注意每间房屋的空间要求是否达到合同要求标准。基本水电、通风等设施。
商铺房收房开发商应提供哪些资料?需办理什么手续
收房时开发商需要提供收房入住通知书、证书和资料、验收手续、交接手续等。开发商需要在约定的时间内寄出收房入住通知书，通知业主收房的时间和地点。
交房时开发商需要提供三书一证一表，具体包括《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
法律分析：交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》；《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）；等等。
商铺收房有哪些标准?
商铺的整体结构要符合合同规定。收房时要注意面积、墙体结构是否完好，墙上是否有裂缝。若是多间商铺，则需注意每间房屋的空间要求是否达到合同要求标准。
检查所有窗户，玻璃不能有疤痕。检查窗纱，检查窗户开启时是否碰墙墙面。检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4检查暖气片、阳台护栏是否牢固。检查每一个灯和开关。
我们在商铺的交房验房中必须要懂得验收房屋的整体结构，基本水电以及消防和安全防护方面。
检查房屋的安全设施是否齐全，如消防设施、防盗门窗等。检查房屋的权属证明、土地证、规划许可证、建筑许可证等相关证件是否齐全，确保所购买的房屋符合法律规定。
商铺马上就要投入经营了，收房的细节都做好了，以后就可以安心做生意了。
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